Veldmaarschalk Montgomerylaan 741

Te huur: Veldmaarschalk Montgomerylaan 741 te Eindhoven

LOCATIE:
Op een mooie plek - dichtbij uitvalswegen en het centrum van Eindhoven - is dit appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan gelegen.
Aan de voorzijde van het gebouw is een parkeerterrein gelegen met voldoende parkeergelegenheid. Met enkele autominuten bent u op de landelijke autowegen A2, A50 en A67. De bruisende Kruisstraat - Woenselse Markt is op loopafstand gelegen.

INDELING:

Begane grond:
- Entree met bellentableu, brievenbussen en trap naar appartement

Souterrain:
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Meterkast met water- en elektra meter
- Zeer riante berging

2e verdieping:
- Hal die toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte en 3 slaapkamers.
- Een ruime gezellige woonkamer voorzien van kwalitatieve vloerafwerking, verlichting, witte wanden en gordijnrails
- Vernieuwde keuken met toegang tot balkon. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak
- Slaapkamer 1 voorzien van inbouwkast en badkamer ensuite met inloopdouche en vaste wastafel
- Slaapkamer 2 voorzien van aansluiting wasapparatuur en toegang tot balkon
- Slaapkamer 3
- Separate toiletruimte
- Groepenkast met voldoende groepen

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is recentelijk opgeknapt met een nieuwe vloerafwerking, nieuw schilderwerk, nieuwe badkamer en nieuwe keuken
- huurprijs is inclusief eventuele bijdrage voor servicekosten
- huurprijs is exclusief voorschot stookkosten a € 65,- per maand
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden
- waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur

AANVAARDING:
De woning is per direct te betrekken

TOEWIJZINGSCRITERIA:
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:

- Jouw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar).
Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van jouw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide
een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten
kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie,
worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden;

*ENGLISH*

For rent: Veldmaarschalk Montgomerylaan 741 in Eindhoven

LOCATION:
In a beautiful place - close to highways and the center of Eindhoven - is this apartment on the Veldmaarschalk Montgomerylaan located.
At the front of the building is a parking lot with ample parking. With a few minutes' drive you are on the national highways A2, A50 and A67. The bustling Kruisstraat - Woenselse Markt is within walking distance.

LAYOUT:

First floor:
- Entrance with doorbells, mailboxes and stairs to the apartment.

Basement:
- Shared bicycle storage
- Meter cupboard with water and electricity meter
- Very spacious storage room

2nd floor:
- Hallway which provides access to the living room, toilet and 3 bedrooms.
- A spacious cozy living room with quality floor finish, lighting, white walls and curtain rails
- Renewed kitchen with access to balcony. The kitchen has a hob, extractor, dishwasher and sink
- Bedroom 1 with fitted wardrobe and ensuite bathroom with shower and sink
- Bedroom 2 with washing machine connection and access to balcony
- Bedroom 3
- Separate toilet room
- Electrical distribution board with sufficient groups

PARTICULARS:
- The house has recently been refurbished with a new floor finish, new painting, new bathroom and new kitchen
- Rent includes any contribution to service costs
- rental price is excluding advance heating costs a € 65, - per month
- Minimum rental period is 12 months
- Guarantee is 2x the monthly rent

ACCEPTANCE:
The property is available immediately

ALLOCATION CRITERIA:
To qualify for a rental property, the landlord applies a number of allocation criteria:

- Your gross monthly income must be 4 times the monthly rent (3.5 times is negotiable).
Vacation pay and fixed allowances are taken into account;
- Half (50%) of your partner's income is taken into account. Candidate tenants who both receive
AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract for at least one year. Zero (0)-hours contracts
Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts through a secondment agency/ temp agency/payroll organization,