Torenallee 69 56

TE HUUR: Nagelnieuw appartement aan de Torenallee in het gewilde Strijp S.

Luxe wonen in centrum Eindhoven!
De Torenallee is misschien wel het meest gezichtsbepalend voor Strijp-S. De brede boulevard met zes rijen gegaffelde platanen heeft een directe zichtlijn met aan de ene kant de Lichttoren in het centrum en aan de andere kant de Wielewaal, het voormalige landgoed waar Frits Philips woonde.
Beschikbaar: per direct!

ALGEMEEN
• Woonoppervlakte 68m2;
• Gesitueerd op de 11e verdieping;
• 3-kamer appartement;
• Heerlijke loggia van ca. 5m2 met een prachtig uitzicht over de Torenallee;
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage;

AFWERKING
• Complete badkamer voorzien van tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch;
• Complete keuken voorzien van composiet werkblad, combimagnetron-/oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat;
• Appartement voorzien van vloerverwarming;
• Wanden in het appartement zijn voorzien van stucwerk en schilderwerk (wit);
• PVC vloerafwerking en nette plinten;
• Aluminium gevelkozijnen met HR++ beglazing;
• Gevelbekleding met composiet gevelelementen;
• Appartement grotendeels voorzien van raambekleding;
• Geen aansluiting op gas maar een duurzame centrale energievoorziening voor warmte, koude en warm water.

LOCATIE
De centrale ligging van Strijp-S en de doordachte infrastructuur van en naar deze dynamische stadswijk betekent niet alleen dat het appartement goed bereikbaar is, maar ook dat je makkelijk en snel Eindhoven uit kunt. De A2 bereik je met de auto in nog geen vijf minuten. Net zo makkelijk als je met de auto naar buiten gaat, bereik je in een wandeling van nog geen vijftien minuten het 18 septemberplein en sta je echt midden in de stad.
Spring je op de fiets dan verkort je deze afstand tot een kleine vijf minuten. En op een heerlijke lazy sunday pak je gewoon de bus of de trein naar het centrum. Strijp-S heeft tenslotte meerdere haltes en een eigen NS-station waar iedere 10 minuten wel een bus of trein voorbij komt. En net zo makkelijk sta je met het openbaar vervoer in no-time op Eindhoven Airport en sta je twee uur later in het centrum van Barcelona.

HUURVOORWAARDEN
- Uw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief kwalitatieve vloerafwerking (PVC) en glad gestucte wanden;
- Vermelde huurprijs is inclusief servicekosten;
- Vermelde huurprijs is inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Minimale huurperiode 24 kalendermaanden;
- Huurprijs is exclusief kosten voor verwarming/water/elektra en TV/internet;
- Eenmalige waarborgsom bedraagt € 2000,-
- Huisdieren niet toegestaan.

*ENGLISH TEXT*

FOR RENT: Brand new, ready to live in, apartment on the Torenallee in the popular district Strijp S.

Luxury living in the center of Eindhoven!
The Torenallee is perhaps the most visually defining part of Strijp-S. The wide boulevard with six rows of plane trees has a direct line of sight with on one side the Lichttoren in the center and on the other side the Wielewaal, the former estate where Frits Philips lived.
Available: immediately!

GENERAL
- Living area 68m2;
- Located on the 11th floor;
- 3-room apartment;
- Lovely loggia of approximately 5m2 with a beautiful view over the Torenallee;
- Private parking in parking garage;

FINISHING
- Complete bathroom with tiles and sanitary ware from Villeroy & Boch;
- Complete kitchen with composite worktop, microwave / oven, refrigerator, dishwasher, extractor and induction hob;
- Apartment with underfloor heating;
- Walls in the apartment are equipped with stucco and painting (white);
- PVC floor finish and neat skirting boards;
- Aluminium facade frames with HR++ glazing;
- Wall cladding with composite facade elements;
- Apartment largely equipped with window coverings;
- No connection to gas but a sustainable central energy supply for heat, cold and hot water.

LOCATION
The central location of Strijp-S and the well thought-out infrastructure to and from this dynamic city district means not only that the apartment is easily accessible, but also that you can easily and quickly leave Eindhoven. The A2 motorway can be reached by car in less than five minutes. Just as easily as you go out by car, you can reach the 18 September Square in less than fifteen minutes and really be in the middle of the city.
If you jump on your bike, you shorten this distance to just under five minutes. And on a lovely lazy Sunday you just take the bus or train to the center. Strijp-S has several stops and a private railway station where every 10 minutes a bus or train passes. And it's just as easy to get to Eindhoven Airport by public transport in no-time and two hours later you're in the center of Barcelona.

RENTAL CONDITIONS
- Your gross monthly income must be 3.5 times the monthly rent. Vacation pay and allowances are taken into account;
- The income of your partner will be counted for 50%. For candidate tenants who both receive an AOW, both incomes can be counted for 100%;
- The apartment is unfurnished and includes quality floor finish (PVC) and smooth plastered walls;
- Mentioned rent includes service charges;
- Mentioned rent includes private parking in closed garage;
- Minimum rental period is 24 calendar months;
- Rent is excluding costs for heating / water / electricity and TV / internet;
- One time deposit is € 2000,-
- Pets not allowed.