Torenallee 69 47

TE HUUR: Nagelnieuw appartement aan de Torenallee

Luxe wonen in centrum Eindhoven!
De Torenallee is misschien wel het meest gezichtsbepalend voor Strijp-S. De brede boulevard met zes rijen gegaffelde platanen heeft een directe zichtlijn met aan de ene kant de Lichttoren in het centrum en aan de andere kant de Wielewaal, het voormalige landgoed waar Frits Philips woonde.
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2021.

ALGEMEEN
• Woonoppervlakte 79m2;
• Gesitueerd op de 9e verdieping;
• 3-kamer appartement;
• Heerlijk balkon van 5m2 op het Zuid-Westen;
• Ruime berging in het appartement.

AFWERKING
• Complete badkamer voorzien van tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch;
• Complete keuken voorzien van combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat;
• Appartement voorzien van vloerverwarming en koeling;
• Aluminium gevelkozijnen met HR++ beglazing;
• Gevelbekleding met composiet gevelelementen;
• Appartement voorzien van raambekleding;
• Geen aansluiting op gas maar een duurzame centrale energievoorziening voor warmte, koude en warm water.

LOCATIE
De centrale ligging van Strijp-S en de doordachte infrastructuur van en naar deze dynamische stadswijk betekent niet alleen dat het appartement goed bereikbaar is, maar ook dat je makkelijk en snel Eindhoven uit kunt. De A2 bereik je met de auto in nog geen vijf minuten. Net zo makkelijk als je met de auto naar buiten gaat, bereik je in een wandeling van nog geen vijftien minuten het 18 septemberplein en sta je echt midden in de stad.
Spring je op de fiets dan verkort je deze afstand tot een kleine vijf minuten. En op een heerlijke lazy sunday pak je gewoon de bus of de trein naar het centrum. Strijp-S heeft tenslotte meerdere haltes en een eigen NS-station waar iedere 10 minuten wel een bus of trein voorbij komt. En net zo makkelijk sta je met het openbaar vervoer in no-time op Eindhoven Airport en sta je twee uur later in het centrum van Barcelona.

HUURVOORWAARDEN
- Uw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief kwalitatieve vloerafwerking (PVC) en glad gestucte wanden;
- Vermelde huurprijs is inclusief servicekosten;
- Vermelde huurprijs is inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Minimale huurperiode 24 kalendermaanden;
- Huurprijs is exclusief kosten voor gas/water/elektra en TV/internet;
- Eenmalige waarborgsom bedraagt € 2950,-
- Huisdieren niet toegestaan.

*ENGLISH TEXT*

FOR RENT: Brand new flat on the Torenallee

Luxury living in the centre of Eindhoven!
The Torenallee is perhaps the most visually defining part of Strijp-S. The wide boulevard with six rows of plane trees has a direct line of sight with the Lichttoren in the centre on one side and the Wielewaal, the former estate where Frits Philips lived, on the other.
Available from 1 October 2021.

GENERAL
- Living area 79m2;
- Located on the 9th floor;
- 3-room flat;
- Lovely balcony of 5m2 facing South-West;
- Spacious storage room in the flat.

FINISHING
- Fully equipped bathroom with tiles and sanitary ware from Villeroy & Boch;
- Complete kitchen with microwave oven, fridge, freezer, dishwasher, extractor and induction cooker;
- Flat with floor heating and cooling;
- Aluminium facade frames with HR++ glazing;
- Cladding with composite façade elements;
- Flat with window coverings;
- No connection to gas but a sustainable central energy supply for heat, cold and hot water.

LOCATION
The central location of Strijp-S and the well thought-out infrastructure to and from this dynamic city district means not only that the flat is easily accessible, but also that you can get out of Eindhoven quickly and easily. You can reach the A2 motorway by car in less than five minutes. Just as easily as you go out by car, you can reach the 18 Septemberplein in less than fifteen minutes and really be in the middle of the city.
If you jump on your bike, you can shorten that distance to just under five minutes. And on a lovely lazy Sunday, you just take the bus or train to the centre. After all, Strijp-S has several stops and its own NS station where a bus or train passes every 10 minutes. And it's just as easy to get to Eindhoven Airport by public transport in no-time and to be in the centre of Barcelona two hours later.

RENTAL CONDITIONS
- Your gross monthly income must be 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and allowances are taken into account;
- The income of your partner will be counted for 50%. In case of candidate tenants who both receive an AOW, both incomes can be counted for 100%;
- The flat is unfurnished and includes high quality floor finish (PVC) and smooth plastered walls;
- Mentioned rent includes service costs;
- Mentioned rent includes private parking place in closed garage;
- Minimum rental period 24 calendar months;
- Rental price is excluding costs for gas/water/electricity and TV/internet;
- One time deposit is € 2950,-
- Pets not allowed.