Stratumsedijk 22 D

TE HUUR: RESIDENTIEEL APPARTEMENT IN HOOG STRATUM MET BUITENRUIMTE VAN 22m2 OP HET ZUIDEN!
STRATUMSEDIJK 22D

Wonen in Hoog Stratum betekent thuiskomen in luxe! Direct tegen de Eindhovense binnenstad en in de buurt van het lommerrijke Stadswandelpark en Parktheater, aan de Startumsedijk, verrijst het nieuwbouwcomplex Hoog Stratum. Het residentiële complex, dat qua architectuur geïnspireerd is op het voormalige Sportfondsebad, wordt gekenmerkt door haar kleinschalige opzet en unieke ligging tegen de villawijk van Eindhoven.

BESCHRIJVING APPARTEMENT:

Parkeergarage:
- Vanuit de P czn Hooftlaan bereikt u met de auto de ondergrondse parkeergarage waarin u een vaste parkeerplaats heeft alsmede een eigen berging (ca. 7m2);

Algemene ruimte:
- Via de prachtig, nog aan te leggen, tuin loopt u vanuit de Stratumsedijk naar de hoofdentree. Aan deze hoofdentree zijn slechts 12
appartementen ontsloten waardoor de verkeersbewegingen in deze entree zeer beperkt zijn;
- De hoofdentree biedt toegang tot de parkeergarage, berging in kelder en het appartement;

Appartement (gelegen op 1e verdieping)
- Entree
- Meterkast met voldoende groepen en eigen meters voor gas, elektra en water
- Hal met pvc vloer en toegang tot berging, toilet, badkamer, slaapkamers en woonkamer
- Royale berging met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV/ventilatie
- Volledig betegelde royale en luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche (van 110cm breed en voorzien van regendouche en
handdouche), glazen douchewand, vaste wastafel met wastafelmeubel en kast, urinoir en toilet;
- Separate toiletruimte met groot formaat tegelwerk (120cm x 40cm voor luxe uitstraling);
- Luxe keuken (Siematic)voorzien van composiet werkblad en apparatuur van Siemens te weten een koelkast, combimagnetron/oven,
vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en Quooker.
- Woonkamer die middels een schuifpui toegang geeft tot het zeer riante balkon van maar liefst ca. 22m2! Het terras grenst aan de
prachtig aangelegde binnentuin van het gebouw waardoor u optimaal geniet van rust en ruimte! Tevens heeft u vanuit het balkon
zicht op de fraai aangelegde binnentuinen van de monumentale buurpanden.
- Twee slaapkamers;

Afwerking:
- Wanden zijn voorzien van glad stucwerk en schilderwerk
- Alle vloeren zijn afgewerkt met een hoogwaardige pvc vloerafwerking
- Keuken voorzien van hoogwaardige Siematic keuken met Siemens apparatuur
- De deur tussen hal en woonkamer is voorzien van glasdelen (helder glas) evenals de deuren tussen hal en slaapkamer (mat glas);

Overige:
- De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden;
- Vermelde prijs is inclusief servicekosten;
- Vermelde prijs is exclusief kosten voor gas,water,elektra,tv;
- Oplevering is 15 december 2020, bezichtigingen zijn helaas gezien de stand van de bouw nog niet mogelijk.

*ENGLISH*

FOR RENT: RESIDENTIAL APARTMENT (TOPLOCATION) WITH OUTDOOR AREA of 22m2 ON SOUTH!
STRATUMSEDIJK 22D

Living in Hoog Stratum means coming home in luxury! The new Hoog Stratum complex is being built right next to Eindhoven's city center and close to the leafy Stadswandelpark and Parktheater, on the Startumsedijk. The residential complex, which in terms of architecture is inspired by the former Sportfondsebad, is characterized by its small-scale design and unique location against the residential area of Eindhoven.

DESCRIPTION APARTMENT:

Parking garage:
- From the P czn Hooftlaan you can reach by car the underground parking garage where you have a permanent parking space as well as a private storage room (approx. 7m2);

General area:
- Through the beautiful, yet to be constructed, garden you walk from the Stratumsedijk to the main entrance. At this main entrance are
only 12 apartments are accessible so that traffic movements in this entrance are very limited;
- The main entrance provides access to the parking garage, storage room in basement and the apartment;

Apartment (located on 1st floor)
- Entrance
- Meter cupboard with enough groups and own meters for gas, electricity and water
- Hall with pvc floor and access to storage room, toilet, bathroom, bedrooms and living room
- Spacious storage room with connection for washing equipment and central heating / ventilation.
- Fully tiled spacious and luxuriously finished bathroom with walk-in shower (110cm wide and equipped with rain shower and
hand shower), glass shower wall, washbasin with washbasin and cupboard, urinal and toilet;
- Separate toilet with large format tiling (120cm x 40cm for luxurious appearance);
- Luxury kitchen (Siematic) with composite worktop and equipment from Siemens namely a refrigerator, microwave / oven,
dishwasher, hob, extractor and Quooker.
- Living room through a sliding door gives access to the spacious balcony of no less than 22m2! The terrace adjoins the
beautifully landscaped courtyard garden of the building allowing you to fully enjoy peace and quiet and space! You also have from the
balcony view of the beautifully landscaped courtyard gardens of the monumental neighboring buildings.
- Two bedrooms;

finishing:
- Walls are provided with stucco and paintwork
- All floors are finished with a high quality pvc floor finish
- Kitchen equipped with high quality Siematic kitchen with Siemens appliances
- The door between hallway and living room has glass parts (clear glass) as well as the doors between hallway and bedroom (frosted
glass);

Others:
- The minimum rental period is 24 months;
- Mentioned price includes service costs;
- Mentioned price does not include costs for gas, water, electricity, TV;
- Completion is December 1, 2020, viewings are unfortunately not yet possible given the state of construction.