Stratumsedijk 22 A

TE HUUR: RESIDENTIEEL APPARTEMENT IN HOOG STRATUM MET BUITENRUIMTE VAN 34m2!

Wonen in Hoog Stratum betekent thuiskomen in luxe! Direct tegen de Eindhovense binnenstad en in de buurt van het lommerrijke Stadswandelpark en Parktheater, aan de Startumsedijk, verrijst het nieuwbouwcomplex Hoog Stratum. Het residentiële complex, dat qua architectuur geïnspireerd is op het voormalige Sportfondsebad, wordt gekenmerkt door haar kleinschalige opzet en unieke ligging tegen de villawijk van Eindhoven.

BESCHRIJVING APPARTEMENT:

Parkeergarage:
- Vanuit de P czn Hooftlaan bereikt u met de auto de ondergrondse parkeergarage waarin u een vaste parkeerplaats heeft alsmede een eigen berging (ca. 7m2);

Algemene ruimte:
- Via de prachtig, nog aan te leggen, tuin loopt u vanuit de Stratumsedijk naar de hoofdentree. Aan deze hoofdentree zijn slechts 12
appartementen ontsloten waardoor de verkeersbewegingen in deze entree zeer beperkt zijn;
- De hoofdentree biedt toegang tot de parkeergarage, berging in kelder en het appartement;

Appartement (gelegen op begane grond)
- Entree
- Meterkast met voldoende groepen en eigen meters voor gas, elektra en water
- Hal met nette pvc vloer (hout-look) en toegang tot berging, toilet, badkamer, slaapkamers en woonkamer
- Royale berging met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV/ventilatie
- Volledig betegelde royale badkamer met inloopdouche en glazen douchewand, vaste wastafel en toilet
- Separate toiletruimte
- Luxe keuken (Siematic)voorzien van granieten werkblad en apparatuur van Siemens te weten een koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap
- Woonkamer die middels een schuifpui toegang geeft tot het zeer riante terras van maar liefst 34m2! Het terras grenst aan de prachtig
aangelegde binnentuin van het gebouw waardoor u optimaal geniet van rust en ruimte!
- Twee slaapkamers;

Afwerking:
- Wanden zijn voorzien van stucwerk en schilderwerk
- Alle vloeren zijn afgewerkt met een hoogwaardige pvc vloerafwerking
- Gordijnrailsen worden door verhuurder aangebracht;
- Plafondlampen worden door verhuurder aangebracht (m.u.v. in de woonkamer)
- Keuken voorzien van hoogwaardige Siematic keuken met Siemens apparatuur

Overige:
- De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden;
- Vermelde prijs is inclusief servicekosten
- Vermelde prijs is exclusief kosten voor gas,water,elektra,tv
- Oplevering is 1 november 2020, bezichtigingen zijn helaas gezien de stand van de bouw nog niet mogelijk.

*ENGLISH*

FOR RENT: RESIDENTIAL APARTMENT IN HIGH STRATEGY WITH OUTDOOR SPACE of 34m2!

Living in Hoog Stratum means coming home in luxury! Directly against the Eindhoven city center and near the leafy Stadswandelpark and Parktheater, on the Startumsedijk, the new Hoog Stratum complex is rising. The residential complex, which in terms of architecture is inspired by the former Sportfondsebad, is characterized by its small-scale design and unique location against the residential area of Eindhoven.

DESCRIPTION APARTMENT:

Parking garage:
- From the P czn Hooftlaan you can reach by car the underground parking garage where you have a permanent parking space as well as a private storage room (approx. 7m2);

General area:
- Through the beautiful, yet to be constructed, garden you walk from the Stratumsedijk to the main entrance. At this main entrance are
only 12 apartments accessible so that traffic movements in this entrance are very limited;
- The main entrance provides access to the parking garage, storage room in basement and the apartment;

Apartment (located on the first floor)
- Entrance
- Meter cupboard with enough groups and own meters for gas, electricity and water
- Hall with neat pvc floor (wood-look) and access to storage room, toilet, bathroom, bedrooms and living room
- Spacious storage room with connection for washing equipment and central heating / ventilation.
- Fully tiled spacious bathroom with walk-in shower and glass shower wall, sink and toilet
- Separate toilet room
- Luxury kitchen (Siematic) with granite worktop and equipment from Siemens namely a refrigerator, microwave / oven, dishwasher,
hob and extractor.
- Living room through a sliding door gives access to the spacious terrace of 34m2! The terrace adjoins the beautiful
landscaped courtyard garden of the building so you can fully enjoy peace and quiet and space!
- Two bedrooms;

Finishing:
- Walls are provided with stucco and paintwork
- All floors are finished with a high quality pvc floor finish
- Curtain rails are installed by the landlord;
- Ceiling lamps are installed by landlord (except in the living room)
- Kitchen equipped with high quality Siematic kitchen with Siemens appliances

Others:
- The minimum rental period is 24 months;
- Mentioned price includes service costs
- Mentioned price does not include costs for gas, water, electricity, TV
- Completion is 1 npvember 2020, viewing is unfortunately not yet possible given the state of construction.