Partituurlaan 22

TE HUUR: PARTITUURLAAN 22

Huurprijs € 1.210 per maand

Aan de rand van het Eindhovense stadscentrum ligt hét nieuwe tuindorp Berckelbosch. De architectonisch hoogwaardige woningen in jaren dertig stijl zijn gasloos gebouwd en staan in volwassen groen. Mede dankzij die fijne ligging is het stads wonen met een dorps karakter in Berckelbosch.

In Berckelbosch zijn aan de straten Partituurlaan en Fagotstraat in totaal 34 huurwoningen gerealiseerd. Deze unieke huurwoningen zijn klaar voor bewoning en beschikken allen over:
- een woonkamer;
- een complete keuken met koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, Combi oven-magnetron en vaatwasser;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet;
- vaste trap naar open zolderruimte die uitermate geschikt is om te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of als bergruimte;
- achtertuin op het westen of zuiden;
- eigen berging met elektra in de achtertuin;
- eigen parkeerplaats op het tussen de woningen gelegen binnenterrein;
- de begane grond en 1e verdieping beschikken over vloerverwarming als hoofdverwarmig;
- de wanden in de woningen zijn voorzien van een net behang. De vloeren dient de huurder nog zelf te leggen. De huidige vloerafwerking en raambekleding is ter overname van de vertrekkend huurder.

Energiezuinig:
Alle huurwoningen beschikken over een warmtepomp en zijn gasloos. Door middel van de zonnepanelen op de woningen voldoen de woningen aan de vereisten van EPC 0. Dit betekend dat de woningen door middel van de zonnepanelen op het dak energie opwekken waardoor u maar een zeer beperkte energiekosten op jaarbasis heeft.

De woning is beschikbaar vanaf 01-07-2021.

De locatie:
Berckelbosch is een nieuwbouwwijk op kort afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Met enkele (fiets)minuten staat u in het bruisende centrum van Eindhoven of bent u op het centraal station. In de wijk Berckelbosch zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool/kinderopvang, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en natuurgebied (Urkhovense Zeggen) zijn op loopafstand gelegen.

Inkomenscriteria:
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen;
- Het inkomen van uw partner wordt voor een derde (33%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden;
- Minimale huurperiode 12 maanden.

De informatie op deze site is met zorgvuldigheid samengesteld. Echter kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

ENGLISH TEXT:
FOR RENT: PARTITUURLAAN 22

Rental price € 1.210 per month

On the edge of the Eindhoven city center lies the new garden village Berckelbosch. The architecturally superior homes in 1930s style are built gas free and are surrounded by mature greenery. Partly thanks to its fine location, it is urban living with a village character in Berckelbosch.

In Berckelbosch on the streets Partituurlaan and Fagotstraat are a total of 34 rental homes realized. These unique homes are ready for occupation and all have:
- A living room;
- A complete kitchen with refrigerator, electric stove, extractor, microwave oven and dishwasher;
- 3 bedrooms on the 1st floor;
- Bathroom with walk-in shower, sink and free hanging toilet;
- fixed staircase to open attic space which is very suitable to use as an extra bedroom, study or as storage space;
- backyard facing west or south;
- Private storage room with electricity in the backyard;
- Private parking in the courtyard between the houses;
- The first floor and 1st floor have underfloor heating as main heating;
- The walls in the houses are equipped with a neat wallpaper. The floors must be laid by the tenant. The current floor finishes and window coverings are available for acquisition by the departing tenant.

Energy efficient:
All rental homes have a heat pump and are gas free. Through the solar panels on the houses meet the requirements of EPC 0. This means that the houses by means of the solar panels on the roof generate energy so that you have very limited energy costs on an annual basis.

The property is available from 01-07-2021.

Location:
Berckelbosch is a new housing estate on short distance of the city center of Eindhoven. With a few (bicycle) minutes you are in the bustling center of Eindhoven or you are at the central station. In the Berckelbosch district all imaginable amenities are within reach. An elementary school / nursery, a shopping center, sports facilities and nature reserve (Urkhovense Zeggen) are within walking distance.

Income criteria:
- Your gross monthly income must be at least 3.5 times the monthly rent. Vacation pay and fixed allowances may be added to the monthly income;
- The income of your partner is counted for one third (33%). In the case of candidate tenants who both receive AOW benefits, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract for at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts through a secondment agency / temporary employment agency / payroll organization, will be assessed according to the conditions;
- Minimum rental period 12 months.

The information on this site has been compiled with care. However, no rights can be derived from this information.