Kanaaldijk-Zuid 7 65

TE HUUR Riant appartement aan Kanaaldijk Zuid 7-65
For english text see below.

Luxe wonen in hartje centrum Eindhoven! Aan de kanaaldijk zuid ligt Dok40. Op de 3e verdieping van het industrieel geïnspireerde kanaalgebouw is dit zeer royale sfeervolle en luxe afgewerkte huur appartement gelegen. Dok40 is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven en binnen enkele minuten staat u in de bruisende binnenstad!
Het appartement beschikt over onder meer twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een luxe keuken en badkamer, en hoogwaardige afwerking van vloer- en wand. Woonoppervlakte ca. 119m2, balkon ca. 16m2.

Indeling:

- Entree;
- Separate toiletruimte (betegeld);
- Berging met aansluiting wasapparatuur;
- Zeer royale woonkamer van ca. 48m2 met schuifdeur naar balkon met fraai uitzicht over het kanaal.
- Luxe keuken in rechte opstelling met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron/oven
- Hal naar privevertrekken;
- Royale hoofdslaapkamer van ca. 14m2;
- Tweede slaapkamer van ca. 13m2;
- Badkamer (volledig betegeld) met toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel;
- Het appartement wordt voorzien van een kwalitatieve vloer- en wandafwerking;
- Verwarming van het appartement geschiedt middels vloerverwarming.
- Ter plaatse van de ramen is vitrage aangebracht (is nog niet zichtbaar op foto);
- Onder het appartement bevindt zich een parkeergarage waarin het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats
alsmede een eigen berging. Optioneel is een tweede parkeerplaats bij te huren.

huurvoorwaarden:
- Uw bruto maandinkomen dient ca. 3 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen,
kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief kwalitatieve vloerafwerking en wandafwerking;
- Vermelde huurprijs is inclusief eventueel voorschot servicekosten;
- Vermelde huurprijs is inclusief een parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Minimale huurperiode 12 kalendermaanden;
- Huurprijs is exclusief kosten voor gas/water/elektra en TV/internet;
- eenmalige waarborgsom bedraagt € 3800,-
- aanvaarding per ca. 1-8-2022

ENGLISH TEXT:

FOR RENT Spacious apartment on the Kanaaldijk Zuid 7-65
For english text see below.

Luxury living in the heart of Eindhoven! Dok40 is located on the Kanaaldijk Zuid. On the 3rd floor of the industrially inspired canal building is this very spacious and luxurious apartment located. Dok40 is located within walking distance of the center of Eindhoven and within minutes you are in the bustling city!
The apartment features include two bedrooms, private parking, a luxury kitchen and bathroom, and high quality floor and wall finishes. Living area approx 119m2, balcony approx 16m2.

Layout:

- Entrance;
- Separate toilet (tiled);
- Storage room with washing machine connection;
- Very spacious living room of approx 48m2 with sliding door to balcony with beautiful views over the canal.
- Luxury kitchen in a straight line with dishwasher, hob, extractor, fridge and microwave / oven.
- Hallway to private quarters;
- Master bedroom of approx. 14m2;
- Second bedroom of approximately 13m2;
- Bathroom (fully tiled) with toilet, walk-in shower and double sink;
- The apartment is equipped with a quality floor and wall finishes;
- Heating of the apartment is through underfloor heating.
- In front of the windows there is net curtaining (not visible on attached photo's);
- Under the apartment is a parking garage where the apartment has its own parking space and private storage.
and a private storage room. Optionally, a second parking space to rent.

rental conditions:
- Your gross monthly income must be approximately 3 times the monthly rent. Vacation pay and allowances are counted.
- The income of your partner is counted for 50%. For candidate tenants who both receive an AOW,
both incomes can be counted for 100%;
- The apartment is unfurnished and includes high quality floor and wall finishes;
- Mentioned rent includes any advance service charges;
- Mentioned rent includes a parking space in closed garage;
- Minimum rental period 12 calendar months;
- Rental price is excluding costs for gas/water/electricity and TV/internet;
- One time security deposit is € 3800,-
- acceptance per approx. 1-8-2022