Kanaaldijk-Zuid 7 13

TE HUUR, gestoffeerd nieuwbouwappartement aan Kanaaldijk Zuid 7-13 met eigen parkeerplaats
For english text see below.

Luxe wonen in hartje centrum Eindhoven! Aan de kanaaldijk zuid ligt het recent opgeleverde nieuwbouwplan Dok40. Op de begane grond, grenzend aan de fraaie binnentuin, is dit sfeervolle en luxe afgewerkte huurappartement gelegen. Dok40 is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven en binnen enkele minuten staat u in de bruisende binnenstad!
Het appartement beschikt over onder meer twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een luxe keuken en badkamer, en hoogwaardige afwerking van vloer- en wand. Woonoppervlakte 76m2

Indeling:

- Entree;
- Separate toiletruimte (betegeld);
- Hoofdslaapkamer van ca. 12m2;
- Tweede slaapkamer van ca. 11m2;
- Badkamer (volledig betegeld) met toilet, inloopdouche en vaste wastafel;
- Berging met aansluiting wasapparatuur, CV ketel en mechanische ventilatiesysteem;
- Luxe keuken met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron/oven
- Z-vormige woonkamer-keuken met loopdeur naar terras dat grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin en gelegen is op het
zuiden;
- Het appartement wordt voorzien van een kwalitatieve vloer- en wandafwerking;
- Verwarming van het appartement geschiedt middels vloerverwarming.
- Ter plaatse van de ramen wordt door de eigenaar raambekleding/gordijnen aangebracht;
- Onder het appartement bevindt zich een parkeergarage waarin het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats
alsmede een eigen berging;

huurvoorwaarden:
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen,
kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief kwalitatieve vloer- en wandafwerking;
- Vermelde huurprijs is inclusief servicekosten;
- Vermelde huurprijs is inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Minimale huurperiode 12 kalendermaanden;
- Huurprijs is exclusief kosten voor gas/water/elektra en TV/internet;
- eenmalige waarborgsom bedraagt € 1475,-
- aanvaarding per 1 maart 2021

ENGLISH TEXT:

FOR RENT Newly built apartment on Kanaaldijk Zuid 7-13 with own parkingspace

Luxury living in the heart of Eindhoven! On the Kanaaldijk Zuid is the recently built plan Dok40 located. On the ground floor, attached to the beautiful courtyard, this attractive and luxuriously finished rental apartment is located. Dok40 is located within walking distance of the center of Eindhoven and within minutes you are in the bustling city center!
The apartment has two bedrooms, private parking, a luxury kitchen and bathroom, and high quality finish of floor and wall.
Living area 76m2

Lay-out:

- Entrance;
- Separate toilet (tiled);
- Master bedroom of approx. 12m2;
- Second bedroom of approx. 11m2;
- Bathroom (fully tiled) with toilet, shower and sink;
- Storage room with washing machine connection, central heating boiler and mechanical ventilation system;
- Luxury kitchen with dishwasher, hob, extractor, fridge and microwave / oven
- Z-shaped living room-kitchen with wicket door to terrace adjacent to the communal courtyard and located on the south;
- The apartment is equipped with a quality floor and wall finish;
- Heating of the apartment is done by underfloor heating.
- At the location of the windows, the owner will install windowdecoration/curtains;
- Below the apartment is a parking garage in which the apartment has its own parking space as well as a private storage room;

Rental conditions:
- Your gross monthly income must be minimum 3times the monthly rent. Holidaywages and structural bonus are included.
- Your partner's income is counted for 50%. In the case of prospective tenants who both receive an AOW,
both incomes can be counted for 100%;
- The apartment is finished including quality floor- and wall finishing;
- The rental price mentioned includes service costs;
- The rental price includes a private parking space in an enclosed parking garage;
- Minimum rental period 12 calendar months;
- Rent is exclusive of costs for gas / water / electricity and TV / internet;
- One-time deposit is € 1475, -
- acceptance by 1 march 2021