Kanaaldijk-Zuid 7 1

TE HUUR Nagelnieuw appartement aan Kanaaldijk Zuid 7-1
For english text see below.

Luxe wonen in hartje centrum Eindhoven! Aan de kanaaldijk zuid ligt het recent opgeleverde nieuwbouwplan Dok40.
Op de begane grond van het markante beeldbepalende gebouw is dit sfeervolle en luxe afgewerkte huurappartement gelegen. Dok40 is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven en binnen enkele minuten staat u in de bruisende binnenstad!
Het appartement is luxe gestoffeerd beschikt over onder meer twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een luxe keuken en badkamer, en hoogwaardige afwerking van vloeren, wanden en gordijnen. Woonoppervlakte 83m2

Indeling:

- Entree;
- Separate toiletruimte (betegeld);
- Royale hoofdslaapkamer van ca. 13m2;
- Tweede slaapkamer van ca. 5,5m2;
- Badkamer (volledig betegeld) met toilet, inloopdouche en vaste wastafel;
- Berging met aansluiting wasapparatuur en droger;
- Technische bergruimte met CV-ketel en mechanische ventilatiesysteem;
- Luxe Siematic keuken met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron/oven
- Royale woonkamer met schuifdeur naar terras dat grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin en gelegen is op het westen;
- Het appartement is voorzien van een kwalitatieve PVC vloerafwerking en alle wanden zijn glad gestuct en geverfd.
- Verwarming van het appartement geschiedt middels vloerverwarming.
- Ter plaatse van de ramen zijn gordijnrailsen en gordijnen aangebracht;
- Onder het appartement bevindt zich een parkeergarage waarin het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats
alsmede een eigen berging;

huurvoorwaarden:
- Uw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen,
kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief kwalitatieve vloerafwerking en glad gestucte wanden;
- Vermelde huurprijs is inclusief servicekosten;
- Vermelde huurprijs is inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Minimale huurperiode 24 kalendermaanden;
- Huurprijs is exclusief kosten voor gas/water/elektra en TV/internet;
- eenmalige waarborgsom bedraagt € 2800,-
- aanvaarding per 1 mei 2021
- Huisdieren niet toegestaan

FOTO'S VAN DE BINNENZIJDE VOLGEN ZO SPOEDIG MOGELIJK.

ENGLISH TEXT:

FOR RENT Recently built appartment on Kanaaldijk Zuid 7-1
You're the second occupant!

Luxury living in the heart of Eindhoven! On the Kanaaldijk Zuid is the recently delivered newbuiltplan Dok40 delivered. On the ground floor of the striking landmark building is this attractive and luxuriously finished rental apartment located.
Dok40 is located within walking distance of the center of Eindhoven and within minutes you are in the city center!
The apartment has two bedrooms, private parking, a luxury kitchen and bathroom, and high quality finish of flooring, walls and curtains!. Living area 83m2

Lay-out:

- Entrance;
- Separate toilet (tiled);
- Spacious master bedroom of approx 13m2;
- Second bedroom of approx 5.5m2;
- Bathroom (fully tiled) with toilet, shower and sink;
- Storage room with washing machine and dryer;
- Technical storage room with boiler and mechanical ventilation system;
- Luxury Siematic kitchen with dishwasher, hob, extractor, fridge and microwave / oven
- Spacious living room with sliding door to terrace which is located on the west;
- The apartment is equipped with a quality PVC floor finishing and all walls are smooth plastered and painted.
- Heating of the apartment is done by underfloor heating.
- The appartment is inlcuded rails and decent curtains;
- Under the apartment is a parking garage in which the apartment has its own parking space as well as a private storage;

Rental conditions:
- Your gross monthly income must be 3.5 times the monthly rent. Holidaywages and structural bonus are included.
- Your partner's income is counted for 50%. In the case of prospective tenants who both receive an AOW,
both incomes can be counted for 100%;
- The apartment is unfurnished including quality floor finish and smooth plastered walls;
- The rental price mentioned includes service costs;
- The rental price includes a private parking space in an enclosed parking garage;
- Minimum rental period 24 calendar months;
- Rent is exclusive of costs for gas / water / electricity and TV / internet;
- One-time deposit is € 2800, -
- acceptance by 1 may 2021
- Pets are not allowed

PICTURES OF THE INSIDE FINISHING WILL FOLOW ASAP!