Ir Kalffstraat 36

Frederik ligt in Strijp-S, het bruisende en hipste stadsdeel van Eindhoven. Frederik is onderdeel van het bijzondere woningbouwproject S-West dat uit in totaal 4 gebouwen bestaat. Moderne gebouwen met een stoer karakter. Frederik bestaat uit 91 huurappartementen die variëren van ca. 47 m2 tot ruim 106 m2. De grote verscheidenheid aan woningtypen zorgt voor een aantrekkelijk en divers aanbod.

Er zitten veel leuke hoekjes verstopt in dit ruime 2- of 3-kamerappartementen. In de entree vind je een perfecte nis voor de kapstok, in enkele appartementen een berging en een heuse inloopkast in de slaapkamer. De (hoek)keuken, soms met schiereiland, is al helemaal voorzien van Siemens-apparatuur. ‘Praktisch’ is dus bijna nog zacht uitgedrukt. Naast de slaapkamer(s) en een apart toilet, zit in dit appartement een luxe badkamer. Met douche en wastafel, en in sommige gevallen zelfs een ligbad! Terug naar de woonkamer: deze is net als de rest van de woning voorzien van vloerverwarming. De grote rechthoekige ruimte met open keuken geeft je toegang tot je eigen balkon of terras. Met al die vierkante meters een serieuze buitenruimte. Je hoeft nu alleen nog maar na te denken over waar de bank komt te staan! (En natuurlijk alle andere meubels.)

Het moderne gebouw van Frederik zorgt er met zijn stoere karakter voor dat jij je thuis voelt in Eindhoven. In elk van de 91 appartementen woon je goed. Of je nu gaat voor een appartement van 47 m², voor een van 106 m², of alles daartussenin – in Frederik vind je jouw perfecte woning. Een woning die past bij wat je zoekt, gebouwd is voor jouw leven en voorziet in alles wat jij nodig hebt. Denk bijvoorbeeld aan de vloerverwarming, keuken met inbouwapparatuur, of berging die bij je woning hoort. Inpandig of via de gang te bereiken, er is hoe dan ook extra ruimte voor je spullen, zodat jij je appartement op-en-top gezellig houdt.

Bekijk alle verschillende woningtypen en kies jouw favoriete nieuwe thuis.

- Gelegen in Strijp - S
- Volledig ingerichte keuken (full options)
- Volledig afgewerkte badkamer
- Aparte berging
- Voorzien van vloerverwarming
- Keuze uit een gevarieerd woonaanbod; een grote diversiteit aan woningtypen
- Een grote variëteit aan afmetingen; van ca. 47 m2 tot maar liefst ca. 106 m2
- Parkeren gaat via Mobility-S

De verhuur is gestart. De prognose voor de oplevering is momenteel Q2 2021.

Bent u enthousiast geworden na het zien van de woningen en wilt u dolgraag huren aan Frederik. Check dan eerst of u in aanmerking komt! Om te kunnen huren moet u immers voldoen aan een aantal voorwaarden. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle appartementen. Zo worden de huurovereenkomsten gesloten voor een periode van minimaal één jaar. Daarnaast is de huurdersnorm vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal vier maal de huurprijs. Dit betekent dat wanneer u een woning wilt huren van € 1.165,00 per maand, u minimaal een bruto maand inkomen moet hebben van 4 x € 1.165,00 = € 4.660,00

Let wel: neem het maandinkomen inclusief uw vakantiebijdrage en eventuele vaste toeslagen! Het inkomen van uw partner mag u voor 50% meenemen in deze berekening. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Daarvoor moeten wij een aantal van uw persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien. Bent u zelfstandig ondernemer of heeft u een tijdelijk dienstverband? Dan wordt er een waarborgsom van 3 maanden huur gevraagd.

Schrijf je in voor Frederik om op de hoogte te blijven van alle ontwikkelingen en de meeste kans te maken op een van de prachtige huurwoningen!

***English Text***
Frederik is located in Strijp-S, the vibrant and hippest part of Eindhoven. Frederik is part of the special housing project S-West that consists of a total of 4 buildings. Modern buildings with a tough character. Frederik consists of 91 rental apartments ranging from approximately 47 m2 to over 106 m2. The wide variety of housing types ensures an attractive and diverse range.

There are many nice corners hidden in this spacious 2- or 3-room apartments. In the entrance you will find a perfect niche for the coat rack, in some apartments a storage room and a real walk-in closet in the bedroom. The (corner) kitchen, sometimes with peninsula, is fully equipped with Siemens appliances. Practical' is almost an understatement. Besides the bedroom (s) and a separate toilet, this apartment has a luxury bathroom. With shower and sink, and in some cases even a bathtub! Back to the living room: this is like the rest of the house with underfloor heating. The large rectangular space with open kitchen gives you access to your own balcony or terrace. With all those square meters a serious outdoor space. All you have to do now is think about where to put the sofa! (And all the other furniture, of course).

With its sturdy character, the modern Frederik building will make you feel at home in Eindhoven. In each of the 91 apartments you will live well. Whether you go for an apartment of 47 m², for one of 106 m², or everything in between - in Frederik you will find your perfect home. A home that fits what you are looking for, is built for your life and provides everything you need. Think for example of the underfloor heating, kitchen with built-in appliances, or storage room that comes with your home. Whether indoors or accessible via the hallway, there is always extra space for your belongings, so that you can keep your apartment cosy and comfortable.

View all the different types of apartments and choose your favorite new home.

- Located in Strijp - S
- Fully equipped kitchen (full options)
- Fully finished bathroom
- Separate storage room
- Equipped with underfloor heating
- Choice of housing; a wide variety of housing types
- A wide variety of sizes, from about 47 m2 to no less than 106 m2
- Parking is via Mobility-S

The lease has started. The prognosis for completion is currently Q2 2021.

Have you become excited after seeing the homes and would love to rent to Frederick. Then first check if you are eligible! To be able to rent, you must meet a number of conditions. These conditions apply to all apartments. For example, rental agreements are concluded for a minimum period of one year. In addition, the tenant standard is set at a gross monthly income of at least four times the rent. This means that if you want to rent an apartment of € 1.165.00 per month, you must have a gross monthly income of at least 4 x € 1.165.00 = € 4.660.00.

Note: take the monthly income including your vacation allowance and any fixed allowances! You may include your partner's income for 50% in this calculation. The final assessment of the rental candidates takes place via a so-called credit check. For this we need to see some of your personal information, such as identification, income and living situation. Are you self-employed or in temporary employment? Then a deposit of 3 months rent will be requested.

Subscribe to Frederik to stay informed of all developments and have the best chance of one of the beautiful rental homes!