Heidelibel 1

* For an English translation, see below:

Te huur: Heidelibel 1, Son en Breugel
Woonoppervlakte: 105 m2
Huurprijs: € 1.075,- per maand
Beschikbaar per 1 juli 2022.

Minimale huurperiode: 25 maanden

Aan de rand van het dorp Son en Breugel ligt nieuwbouwproject Sonse Hout, in het mooiste stukje van Sonniuspark. Deze wijk is prachtig gelegen aan de bosrand en nabij het Ven. Een locatie met volop privacy maar in nabijheid van tal van voorzieningen zoals supermarkt, school en uitvalswegen. Zoekt u een huurwoning op een prachtige locatie maar toch nabij tal van voorzieningen dan is een woning aan de Heidelibel zeker interessant!

Omschrijving woningindeling:
- Moderne architectuur met veel variatie in gevel en raamkozijnen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Dubbele tuindeuren in achtergevel;
- Complete keuken met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak;
- Energiezuinige nieuwbouwwoning;
- Terras in tuin aangelegd;
- Erfafscheiding in tuin aangelegd;
- Inclusief berging in de tuin;
- Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein;

Afwerking:
- De wanden in de woning zijn behang klaar;
- De door huurder aangebrachte vloerafwerking is ter overname;

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Uw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Minimale huurperiode 25 kalendermaanden;
- Huurprijs is exclusief energiekosten en gemeentelijke belastingen;

Overname roerende zaken:
- Na totstandkoming van een huurovereenkomst zullen wij de huurder en verhuurder in contact brengen met elkaar om hierover afstemming te bereiken indien gewenst.

***

For rent: Heidelibel 1, Son en Breugel
Living space: 105 m2
Rental price: € 1.075,- per month
Available per 1 July 2022.

Minimum rental period: 25 months

On the outskirts of the village of Son en Breugel you will find the project Sonse Hout, in the most beautiful part of Sonniuspark. This district is beautifully situated on the edge of the forest and near the Ven. A location with plenty of privacy but in close proximity to many amenities such as supermarkets, schools and roads. Are you looking for a rental house in a beautiful location but still near numerous amenities than a house on the Heidelibel certainly interesting!

Description layout:
- Modern architecture with lots of variation in facade and window frames;
- Underfloor heating on the first floor;
- Double doors to the garden in the back;
- Complete kitchen with dishwasher, hob, extractor, fridge and sink;
- Energy efficient new home;
- Terrace in garden landscaped;
- Fence in garden landscaped;
- Includes storage shed in the garden;
- Includes 2 private parking spaces in the rear parking lot;

Finishing:
- The walls in the house are wallpaper ready;
- The floor finish installed by the tenant is available to take over;

To be eligible for a rental house, the landlord uses a number of allocation criteria:
- Your gross monthly income must be 4 times the monthly rent (3.5 times is negotiable). Vacation pay and allowances are taken into account;
- The income of your partner is counted for 50%. For candidate tenants who both receive an AOW, both incomes can be counted for 100%;
- Minimum rental period 25 calendar months;
- Rental price is excluding energy costs and municipal taxes;

Taking over movable property:
- After the conclusion of a lease we will bring the tenant and landlord in contact with each other to reach agreement on this if desired.