Harrie van Gestelstraat 3

Te huur: Harrie van Gestelstraat 3, recent gebouwde nieuwbouwwining met 3 slaapkamers en ruime zolder!
For English text see below.

Nabij het centrum van Geldrop ligt het nieuwbouwproject Tweka. Op de historische grond waar tot de jaren '70 modieuze badkleding werd geproduceerd zijn 51 koopwoningen en 18 vrije sector huurwoningen afgelopen jaar gerealiseerd. De woningen zijn ruim van opzet en beschikken allen over minimaal 3 slaapkamers, een zolder (met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, complete badkamer, complete keuken, eigen achtertuin en eigen parkeerplaats.

Het Twekaterrein in Geldrop is gelegen op de hoek van de Mierloseweg en Nuenenseweg. De woningen zijn gelegen op korte afstand van het centrum van Geldrop met alle denkbare voorzieningen (winkels, bus, treinstation) in de nabijheid.
Geldrop is perfect gelegen nabij de A67, de A2, de A50 en de A58. Met de auto ben je in een kwartier in het centrum van Eindhoven. Het NS-station ligt aan de spoorlijn Eindhoven-Weert. Er zijn ook goede busverbindingen naar gemeenten in de omgeving.

KENMERKEN:
- Ruime tussenwoning
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Grote glazen pui met tuindeur in achtergevel;
- Complete keuken met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak;
- Energiezuinige nieuwbouwwoning;
- Terras in tuin aangelegd;
- Inclusief berging in de achtertuin;
- Erfafscheidingen in tuin zijn aangebracht.
- parkeerplaats op achtergelegen terrein.

Toewijzingscriteria:
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Jouw bruto maandinkomen dient circa 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van jouw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Waarborgsom bedraagt 3x de maandhuur;
- De woning is voorzien een complete keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ovencombimagnetron en vaatwasser;
- De woning is voorzien een complete badkamer met wandcloset, inloopdouche met douchewand en wastafel met spiegel;
- De door vertrekkend huurder aangebrachte afwerkingen zoals vloerafwerking, raambekleding etc. zijn ter overname.

De in deze aanmelding weergegeven foto's betreffen interieurimpressies die een goed beeld geven van de ruimte. Deze zijn indicatief.

*ENGLISH*

For rent: Harrie van Gestelstraat 3, recently built new building with 3 bedrooms and spacious attic!

Near the center of Geldrop is the new building project Tweka. On the historical ground where until the 70's fashionable swimwear was produced 51 owner-occupied houses and 18 private sector rental houses have been realized last year. The houses are spacious and all have at least 3 bedrooms, an attic (with possibility for 4th bedroom, complete bathroom, complete kitchen, private backyard and private parking.

The Twekaterrein in Geldrop is located on the corner of the Mierloseweg and Nuenenseweg. The houses are located a short distance from the center of Geldrop with all imaginable amenities (stores, bus, train station) in the vicinity.
Geldrop is perfectly located near the A67, the A2, the A50 and the A58. By car it takes fifteen minutes to get to the center of Eindhoven. The NS railroad station is located on the Eindhoven-Weert railroad line. There are also good bus connections to municipalities in the area.

CHARACTERISTICS:
- Spacious terraced house
- Underfloor heating on the first floor;
- Large glass facade with garden door in back facade;
- Complete kitchen with dishwasher, hob, extractor, fridge and sink;
- Energy efficient new home;
- Terrace in garden;
- Including storage room in the backyard;
- Fences in the garden have been made.
- Parking space in the backyard.

Allocation criteria:
In order to qualify for a rental property, the landlord uses a number of allocation criteria:
- Your gross monthly income must be approximately 4 times the monthly rent (3.5 times is negotiable). Vacation allowance and fixed surcharges are counted;
- Your partner's income is counted for half (50%). For candidate tenants who both receive an AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts through a secondment agency / employment agency / payroll organization, will be assessed on the basis of the conditions.

Other important information:
- Minimum rental period is 12 months;
- Deposit is 3 times the monthly rent;
- The house has a complete kitchen with gas hob, extractor hood, refrigerator, oven microwave and dishwasher;
- The house has a complete bathroom with wall closet, walk-in shower with shower wall and sink with mirror;
- The by leaving tenant applied finishes such as floor finish, window cladding etc. are for taking over.

The photos shown in this application are interior impressions that give a good impression of the space. These are indicative.