Generaal Bradleylaan 8

TE HUUR: Generaal Bradleylaan 8
RUIM 3-KAMER APPARTEMENT OP GUNSTIGE LIGGING TEGENOVER WINKELCENTRUM WOENSEL!

Net afgewerkt riant 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats.
Gelegen direct tegen het Winkelcentrum Woensel en het Catharina ziekenhuis. Het appartement is perfect gelegen t.o.v. van diverse uitvalswegen, de belangrijke busverbindingen en ook het stadscentrum is per fiets binnen 15 minuten te bereiken. Door het jonge bouwjaar (2009) is het appartement volledig geïsoleerd en gebouwd conform moderne bouweisen. Naast de eigen overdekte parkeerplaats beschikt het appartement over een zeer ruime woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamer, nette badkamer en een wintertuin/loggia als buitenruimte.

Kelder:
Vanuit de kelder toegang tot uw parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. Verder is hier ook de eigen berging bereikbaar.

Begane grond:
Fraaie centrale entreehal met toegang tot de liften, het trappenhuis, het bellentableau en de brievenbussen

4e verdieping:
- Portiek met toegang tot het appartement.
- Ruime hal met voldoende ruimte voor het plaatsen van een kapstok.
- Betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
- Betegelde badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en handdoekradiator;
- Praktisch bergruimte-/techniekruimte met aansluiting wasapparatuur;
- Royale hoofdslaapkamer (± 16 m2)
- Ruime slaapkamer 2 (± 12 m2)
- Ruime woonkamer met toegang tot balkon.
- Complete keuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser.

Bijzonderheden:
* Voorzien van wandafwerking en spuitwerkplafonds.
* Voorzien van vloerafwerking (vloerafwerking wordt door nieuwe huurder kosteloos overgenomen)
* Huurperiode minimaal 1 jaar.
* Woning is niet geschikt voor woningdelers.
* Huurprijs is exclusief servicekosten, momenteel € 50,00 per maand, en huur 1 parkeerplaats a € 75,- . De huurprijs is tevens exclusief de gebruikskosten
nutsvoorzieningen.
* Gunstig gelegen tegenover groot winkelcentrum en nabij velerlei andere voorzieningen. HOV bushalte bevindt zich voor het appartementengebouw.

Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden voor het in aanmerking komen voor één van deze huurwoningen zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs, uitgangspunt is gezamenlijk inkomen van circa € 50.000,- per jaar.
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere uw jaarcijfers aan te leveren.

*ENGLISH*

FOR RENT: General Bradleylaan 8
SPACIOUS 3-ROOM FLAT CONVENIENTLY LOCATED OPPOSITE SHOPPING CENTRE WOENSEL!

Just finished spacious 3-room flat with private parking.
Located directly at the shopping centre Woensel and the Catharina hospital. The flat is perfectly located to several highways, major bus routes and the city centre is also within 15 minutes by bike. Due to the young construction year (2009), the flat is fully insulated and built according to modern building requirements. Besides the private covered parking, the flat has a very spacious living room, neat kitchen, 2 bedrooms, neat bathroom and a winter garden/loggia as outdoor area.

Cellar:
From the basement access to your parking space in the underground parking garage. Furthermore, the private storage room is also accessible here.

Ground floor:
Beautiful central entrance hall with access to the lifts, staircase, doorbells and mailboxes.

4th floor:
- Porch with access to the flat.
- Spacious hallway with enough space to place a coat rack.
- Tiled toilet with wall closet and sink.
- Tiled bathroom with fixed washbasin, walk-in shower and towel radiator;
- Practical storage space/technology room with washing machine connection;
- Spacious master bedroom (± 16 m2)
- Spacious bedroom 2 (± 12 m2)
- Spacious living room with access to balcony.
- Complete kitchen with gas hob, extractor, fridge, microwave, dishwasher.

Particulars:
* Equipped with wall finishes and painted ceilings.
* Provided with floor finish (floor finish is taken over by new tenant free of charge).
* Rental period minimum 1 year.
* Property is not suitable for house sharers.
* Rent is excluding service costs, currently € 50.00 per month, and rent 1 parking space a € 75, - . The rent is also exclusive of the operating costs
utilities.
* Conveniently located opposite large shopping centre and near many other facilities. HOV bus stop is located in front of the apartment building.

Rental conditions:
The conditions for qualifying for one of these rental properties are as follows:
- The rental agreement is entered into for the period of 12 months, after which it is tacitly extended for an indefinite period;
- The income must be in line with the rent, starting from a joint income of approximately € 50.000,- per year.
- If you are self-employed, you must submit your annual figures, among other things.