Fagotstraat 27

TE HUUR: FAGOTSTRAAT 27 EINDHOVEN
Vrijwel nagelnieuwe energieneutrale woning op korte afstand van het centrum van Eindhoven! Zeer lage energiekosten!

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW.

Aan de rand van het Eindhovense stadscentrum ligt hét nieuwe tuindorp Berckelbosch. De architectonisch hoogwaardige woningen in jaren dertig stijl zijn gasloos gebouwd en staan in volwassen groen. Mede dankzij die fijne ligging is het stads wonen met een dorps karakter in Berckelbosch.

Indeling:
- Entree
- Meterkast met voldoende groepen en aansluiting TV/internet
- Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje
- Voorraadkast in hal met voldoende opbergruimte
- Woonkamer aan achterzijde van de woning gelegen met toegangsdeur naar tuin;
- Een complete keuken met koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet
- vaste trap naar open zolderruimte die uitermate geschikt is om te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of als
bergruimte;
- Achtertuin op westen;
- Eigen berging met elektra in de achtertuin;
- Eigen parkeerplaats op het tussen de woningen gelegen binnenterrein;
- De begane grond en 1e verdieping beschikken over vloerverwarming als hoofdverwarming;
- De wanden in de woningen zijn voorzien van een net behang.
- De huidige huurder heeft de woning voorzien van stoffering (vloerafwerking, raambekleding, verlichting) en deze is ter overname.

Energiezuinig:
De huurwoning beschikt over een warmtepomp en is gasloos. Door middel van de zonnepanelen op de woning voldoet de woning aan de vereisten van EPC 0 (energieneutraal). Dit betekend dat de woningen door middel van de zonnepanelen op het dak energie opwekken waardoor u maar een zeer beperkte energiekosten op jaarbasis heeft.

Oplevering:
De aanvaarding is 1 januari 2020 maar in overleg is midden december ook bespreekbaar.

De locatie:
Berckelbosch is een nieuwbouwwijk op kort afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Met enkele (fiets)minuten staat u in het bruisende centrum van Eindhoven of bent u op het centraal station. In de wijk Berckelbosch zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool/kinderopvang, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en natuurgebied (Urkhovense Zeggen) zijn op loopafstand gelegen.

Inkomenscriteria:
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen.Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen
worden meegeteld bij het maandinkomen;
- Het inkomen van uw partner wordt voor een derde (33%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-
uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden
meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand
van de voorwaarden;
- Minimale huurperiode 12 maanden.

De informatie op deze site is met zorgvuldigheid samengesteld. Diverse foto's in de presentatie zijn foto's van soortgelijke woningen in de wijk. Aan de informatie op deze site kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH TEXT:

FOR RENT: FAGOTSTRAAT 27 EINDHOVEN
Almost brand-new energy-neutral house on a short distance from the center of Eindhoven! Very low energy costs!

On the outskirts of Eindhoven city center is the new garden village Berckelbosch. The architecturally high quality houses in 1930's style are built without gas and are surrounded by mature greenery. Partly thanks to this fine location, the town living with a village character in Berckelbosch.

Layout:
- Entrance
- Meter cabinet with sufficient groups and TV/Internet connection
- Toilet room with free hanging toilet and sink
- Pantry in hall with plenty of storage space
- Living room at the rear of the house located with access door to garden;
- A complete kitchen with refrigerator, electric hob, extractor, combi oven-microwave and dishwasher;
- 3 bedrooms on the 1st floor;
- Bathroom with walk-in shower, sink and free hanging toilet
- staircase to open attic space which is ideal to use as an extra bedroom, study or as a
storage space;
- Backyard facing west;
- Own storage room with electricity in the backyard;
- Private parking on the courtyard between the houses;
- The first floor and 1st floor have underfloor heating as main heating;
- The walls in the houses have a net wallpaper.
- The current tenant has provided the house with upholstery (floor finish, window covering, lighting) and this is to take over.

Energy efficient:
The rental property has a heat pump and is gasless. By means of the solar panels on the house, the house meets the requirements of EPC 0 (energy neutral). This means that the houses generate energy by means of the solar panels on the roof, so you have a very limited annual energy costs.

Delivery:
Acceptance is 1 January 2020 but in consultation mid-December is also negotiable.

The location:
Berckelbosch is a new residential area at a short distance from the city center of Eindhoven. With a few (biking) minutes you are in the bustling center of Eindhoven or you are at the central station. In the district Berckelbosch all imaginable facilities are within easy reach. An elementary school / child care, a shopping center, sports facilities and nature reserve (Urkhovense Zeggen) are within walking distance.

Income criteria:
- Your gross monthly income must be at least 3.5 times the monthly rent. Holiday allowance and fixed surcharges are allowed.
are included in the monthly income;
- Your partner's income is counted for one third (33%). In the case of candidate tenants who both have an AOW-
receive benefits, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be used.
counted. Contracts through a secondment agency / employment agency / payroll organization, are assessed on the basis of
of the conditions;
- Minimum rental period 12 months.

The information on this site has been compiled with care. Several pictures in the presentation are pictures of similar houses in the neighborhood. No rights can be derived from the information on this site.