Fagotstraat 21

TE HUUR: FAGOTSTRAAT 21 EINDHOVEN
Vrijwel nagelnieuwe energieneutrale woning op korte afstand van het centrum van Eindhoven! Zeer lage energiekosten!

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW.

Aan de rand van het Eindhovense stadscentrum ligt hét nieuwe tuindorp Berckelbosch. De architectonisch hoogwaardige woningen in jaren dertig stijl zijn gasloos gebouwd en staan in volwassen groen. Mede dankzij die fijne ligging is het stads wonen met een dorps karakter in Berckelbosch.

Indeling:
- Entree;
- Meterkast met voldoende groepen en aansluiting TV/internet;
- Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje;
- Voorraadkast in hal met voldoende opbergruimte;
- Woonkamer aan achterzijde van de woning gelegen met toegangsdeur naar tuin;
- Een complete keuken met koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet;
- Vaste trap naar open zolderruimte die uitermate geschikt is om te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of als bergruimte;
- Achtertuin;
- Eigen berging met elektra in de achtertuin;
- Eigen parkeerplaats op het tussen de woningen gelegen binnenterrein;
- De begane grond en 1e verdieping beschikken over vloerverwarming als hoofdverwarming;
- De wanden in de woningen zijn voorzien van een net behang;
- De huidige huurder heeft de woning voorzien van stoffering (vloerafwerking, raambekleding, verlichting) en deze is ter overname.

Energiezuinig:
De huurwoning beschikt over een warmtepomp en is gasloos. Door middel van de zonnepanelen op de woning voldoet de woning aan de vereisten van EPC 0 (energieneutraal). Dit betekend dat de woningen door middel van de zonnepanelen op het dak energie opwekken waardoor u maar een zeer beperkte energiekosten op jaarbasis heeft.

Oplevering:
De aanvaarding is per 01-04-2022.

De locatie:
Berckelbosch is een nieuwbouwwijk op kort afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Met enkele (fiets)minuten staat u in het bruisende centrum van Eindhoven of bent u op het centraal station. In de wijk Berckelbosch zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool/kinderopvang, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en natuurgebied (Urkhovense Zeggen) zijn op loopafstand gelegen.

Inkomenscriteria:
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen;
- Het inkomen van uw partner wordt voor een derde (33%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-
uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden;
- Minimale huurperiode 12 maanden.

De informatie op deze site is met zorgvuldigheid samengesteld. Diverse foto's in de presentatie zijn foto's van soortgelijke woningen in de wijk. Aan de informatie op deze site kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH TEXT:

FOR RENT: FAGOTSTRAAT 21 EINDHOVEN
Almost brand new energy neutral house on short distance from the center of Eindhoven! Very low energy costs!

On the edge of the city center of Eindhoven you will find the new garden village Berckelbosch. The architecturally superior homes in 1930s style are built gas free and are surrounded by mature greenery. Partly thanks to its fine location, it is urban living with a village character in Berckelbosch.

Layout:
- Entrance;
- Meter cupboard with enough groups and TV / Internet connection;
- Toilet room with lavatory and sink;
- Pantry in hallway with ample storage space;
- Living room at the rear of the house located with access door to garden;
- A complete kitchen with refrigerator, electric stove, extractor, combi oven-microwave and dishwasher;
- 3 bedrooms on the 1st floor;
- Bathroom with walk-in shower, washbasin and free hanging toilet;
- Staircase to open attic space which is ideal for use as an extra bedroom, study or storage space;
- Backyard;
- Private storage room with electricity in the backyard;
- Private parking in the courtyard between the houses;
- The first floor and 1st floor have underfloor heating as main heating;
- The walls in the houses are equipped with a neat wallpaper;
- The current tenant has provided the house with upholstery (floor finish, window coverings, lighting) and this is for takeover.

Energy efficient:
The rental property has a heat pump and is gasless. Through the solar panels on the house meets the requirements of EPC 0 (energy neutral). This means that the houses by means of solar panels on the roof generate energy so that you have very limited energy costs on an annual basis.

Delivery:
The acceptance is 01-04-2022.

Location:
Berckelbosch is a new housing estate on short distance of the city center of Eindhoven. With a few (bicycle) minutes you are in the bustling center of Eindhoven or you are at the central station. In the Berckelbosch district all imaginable amenities are within reach. An elementary school / nursery, a shopping center, sports facilities and nature reserve (Urkhovense Zeggen) are within walking distance.

Income criteria:
- Your gross monthly income must be at least 3.5 times the monthly rent. Vacation pay and fixed allowances may
Holiday pay and fixed allowances may be included in the monthly income;
- The income of your partner is counted for one third (33%). In the case of candidate tenants who both receive an AOW benefit, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract for at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts via a secondment agency/ temporary employment agency/payroll organisation are assessed on the basis of the conditions;
- Minimum rental period 12 months.

The information on this site has been compiled with care. Several photos in the presentation are pictures of similar homes in the district. No rights can be derived from the information on this site.