van der Foelartstraat 17

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW

TE HUUR: Van der Foelartstraat 17 Helmond
Huurprijs: €1.350,-
Beschikbaar vanaf 01-11-2023

Recent gebouwde woning in hartje Helmond met 3 slaapkamers! In het plan Weverspoort woon je midden in het centrum van Helmond, hier heb je alles bij de hand; de winkels, uitgaansmogelijkheden, eetgelegenheden en voorzieningen zoals een wijkhuis, basisschool etc.
Het Weverspark wordt een echt buurtpark voor bewoners en buurtbewoners. Het park is bijna twee voetbalvelden groot waar men straks heerlijk kan wandelen, sporten en relaxen. Midden in de stad wonen én middenin het groen!

INDELING
Begane grond:
- Middels de voordeur komt u in de royale entree met voldoende ruimte voor het ophangen van een kapstok. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de 1e verdieping;
- Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje;
- Meterkast met voldoende groepen;
- Open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak) en combi-magnetron/oven gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de autoluwe straat aan de voorzijde van de woning;
- Woonkamer gesitueerd aan de tuinzijde van de woning met met bestraat terras, looppad naar berging, achterom en buitenkraantje;
- Achtertuin met externe berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
- 3 slaapkamers voorzien van glasvliesbehang;
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting was apparatuur.

2e verdieping:
- Riante zolderverdieping voorzien van aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de eigenaar een aantal voorwaarden:
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen;
- Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens ook voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden;
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Standaard waarborgsom bedraagt 1 maand. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren wordt een hogere waarborgsom gehanteerd.

De informatie op deze site is met zorgvuldigheid samengesteld. De getoonde foto's geven een goede indruk van de ruimtes. Echter, aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

* ENGLISH TEXT *

FOR RENT: Van der Foelartstraat 17 Helmond
Rental price: €1.350,-
Available from 01-11-2023

Recently built house in the heart of Helmond with 3 bedrooms! In the plan Weverspoort you live right in the centre of Helmond, here you have everything at hand; the shops, entertainment, dining and facilities such as a community centre, primary school etc.
Weverspark will be a real neighbourhood park for residents and local residents. The park is almost two football fields in size where people will soon be able to enjoy walking, playing sports and relaxing. Living in the middle of the city and surrounded by greenery!

DESCRIPTION
Ground floor:
- Through the front door you enter the spacious entrance hall with enough space to hang a coat rack. In the hall is also the staircase to the 1st floor;
- Tiled toilet room with hanging toilet and hand basin;
- Meter with sufficient groups;
- Open kitchen in corner unit with dishwasher, sink, gas hob, extractor, fridge (with freezer compartment) and combi microwave/oven situated at the front of the house overlooking the car-free street at the front of the house;
- Living room situated on the garden side of the house with paved terrace, walkway to shed, back entrance and outdoor tap;
- Back garden with external storage shed fitted with electricity.

1st floor:
- 3 bedrooms;
- Fully tiled bathroom with walk-in shower, hanging toilet, washbasin with mirror and connection for washing appliances.

2nd floor:
- Spacious attic with connections for washing equipment.

RENTAL CONDITIONS
To be eligible for this rental property, the owner sets a number of conditions:
- Your gross monthly income must be at least 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and fixed allowances may be included in the monthly income;
- Your partner's income is fully taken into account. In the case of tenant candidates who both receive AOW benefits, both incomes can also be counted for 100%;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be taken into account. Contracts through a secondment agency/ temp agency/payroll organisation, will be assessed according to the terms and conditions;
- Minimum rental period is 12 months;
- Standard deposit is 1 month. A higher deposit is applied in case of a fixed-term or pet employment contract.

The information on this site has been carefully compiled. The photos shown give a good impression of the rooms. However, no rights can be derived from this information.