Treurenburgstraat 247

TE HUUR: Treurenburgstraat 247
Huurprijs: €1.325 excl. €12,50 servicekosten en €53,77 kosten parkeerplaats
Aanvaarding per 01-11-2023

INSTAPKLAAR NIEUWBOUWAPPARTEMENT IN CENTRUM EINDHOVEN
In het nieuwbouwplan PicusKade woon je tegen het centrum van Eindhoven aan, maar toch omgeven door rust en ruimte. Je hebt dus écht alles in de buurt: winkels, restaurants, de bioscoop, het station. PicusKade wordt een nieuwe wijk in Eindhoven, gebouwd tussen het NRE-terrein en het DAF-museum. Midden in Eindhoven met het centrum en alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal dus voor de echte stadsliefhebber. Combineer de dynamiek van het centrum met je eigen plek in PicusKade.

Deze unieke huurwoning beschikt over 3 woonlagen, 2 slaapkamers, een riant buitenterras, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Onderstaand treft u een opsomming van de stadswoning:

BEGANE GROND:
- Eigen prive parkeerplaats in de afgesloten, overdekte, parkeergarage;
- Entree met ruimte voor garderobe en meterkast (voldoende groepen);
- Deels betegelde toiletruimte;
- Woonkamer met fraai uitzicht;
- Complete keuken voorzien van koelkast (met vriesvak), combi magnetron-/oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Praktische trapkast met voldoende bergruimte;
- Trap met toegang tot 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
- Overloop;
- Technische ruimte met opstelplaats CV-ketel;
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, design radiator en raam voor voldoende daglicht;
- Zeer ruime slaapkamer.

2e VERDIEPING:
- Overloop met aansluiting wasapparatuur en voldoende bergruimte;
- Ruime slaapkamer met voldoende daglicht door onder meer een dakraam.

Inkomenscriteria:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- De servicekosten bedragen € 12,50 per maand. Het kosten voor de parkeerplaats in de parkeergarage bedragen €53,77 per maand;
- Waarborgsom bedraagt standaard 1x de maandhuur. Bij een arbeidscontract met bepaalde tijd of huisdieren geldt een waarborgsom van 2 maanden.

De informatie op deze site is met zorgvuldigheid samengesteld. Tevens zijn voor de beeldvorming van de woning foto's van een soortgelijke woning toegevoegd aan de advertentie.
Echter, aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH TEXT:

FOR RENT: Treurenburgstraat 247
Rent price: €1.325 excluding €12,50 service costs and €53,77 parking costs
Available per 01-11-2023

NEW APARTMENT IN THE CENTRE OF EINDHOVEN
In the new construction plan PicusKade, you live near the centre of Eindhoven, but still surrounded by peace and quiet. So you really do have everything close by: shops, restaurants, the cinema, the station. PicusKade is a new neighbourhood in Eindhoven, built between the NRE site and the DAF museum. In the middle of Eindhoven with the centre and all amenities at walking distance. Ideal for the true city lover. Combine the dynamics of the centre with your own place in PicusKade.

This unique rental flat has 3 floors, 2 bedrooms, a spacious outdoor terrace, a private storage room and a private parking space in the enclosed parking garage. Below is a summary of the townhouse:

GROUND FLOOR:
- Own private parking space in the enclosed, covered, car park;
- Entrance with space for cloakroom and meter cupboard (sufficient groups);
- Partly tiled toilet room;
- Living room with nice views;
- Fully equipped kitchen with fridge (with freezer compartment), combi microwave/oven, electric hob, extractor and dishwasher;
- Practical stairs cupboard with sufficient storage space;
- Staircase with access to 1st floor.

1st FLOOR:
- Landing;
- Technical room with central heating boiler;
- Fully tiled bathroom with walk-in shower, sink, radiator and window for sufficient daylight;
- Very spacious bedroom.

2nd FLOOR:
- Landing with connection for washing equipment and sufficient storage space;
- Spacious bedroom with ample natural light through a skylight, among other things.

Income criteria:
To qualify for this rental property, a number of allocation criteria are applied by the landlord:
- Your gross monthly income should be around 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and fixed allowances are included;
- Your partner's income is fully taken into account. In the case of candidate tenants who both receive AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be taken into account. Contracts through a secondment agency/ temp agency/payroll organisation, will be assessed according to the terms and conditions.

Other important information:
- Minimum rental period is 12 months;
- Service charges are €12,50 per month. Parking costs in the parking garage are €53,77 per month;
- Deposit is standard 1x the monthly rent. A deposit of 2 months applies to fixed-term contracts or pets.

The information on this site has been compiled with care. Photographs of a similar property have also been added to the advertisement for image purposes.
However, no rights can be derived from this information.