Torenallee 69 35

TE HUUR: Torenallee 69-035 Eindhoven
Huurprijs: €1.550,- excl. servicekosten
Beschikbaar per 01-10-2023

Luxe wonen in centrum Eindhoven!
De Torenallee is misschien wel het meest gezichtsbepalend voor Strijp-S. De brede boulevard met zes rijen gegaffelde platanen heeft een directe zichtlijn met aan de ene kant de Lichttoren in het centrum en aan de andere kant de Wielewaal, het voormalige landgoed waar Frits Philips woonde.
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2023.

ALGEMEEN
• Woonoppervlakte 79m2;
• Gesitueerd op de 7e verdieping;
• 3-kamer appartement;
• Heerlijk balkon van 5m2 op het Zuid-Westen;
• Ruime berging in het appartement;
• Externe berging + parkeerplaats in de parkeergarage.

AFWERKING
• Complete badkamer voorzien van tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch;
• Complete keuken voorzien van combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat;
• Appartement voorzien van vloerverwarming en koeling;
• Aluminium gevelkozijnen met HR++ beglazing;
• Gevelbekleding met composiet gevelelementen;
• Appartement voorzien van raambekleding;
• Geen aansluiting op gas maar een duurzame centrale energievoorziening voor warmte, koude en warm water.

LOCATIE
De centrale ligging van Strijp-S en de doordachte infrastructuur van en naar deze dynamische stadswijk betekent niet alleen dat het appartement goed bereikbaar is, maar ook dat je makkelijk en snel Eindhoven uit kunt. De A2 bereik je met de auto in nog geen vijf minuten. Net zo makkelijk als je met de auto naar buiten gaat, bereik je in een wandeling van nog geen vijftien minuten het 18 septemberplein en sta je echt midden in de stad.
Spring je op de fiets dan verkort je deze afstand tot een kleine vijf minuten. En op een heerlijke lazy sunday pak je gewoon de bus of de trein naar het centrum. Strijp-S heeft tenslotte meerdere haltes en een eigen NS-station waar iedere 10 minuten wel een bus of trein voorbij komt. En net zo makkelijk sta je met het openbaar vervoer in no-time op Eindhoven Airport en sta je twee uur later in het centrum van Barcelona.

HUURVOORWAARDEN
- Uw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief kwalitatieve vloerafwerking (PVC) en glad gestucte wanden;
- Vermelde huurprijs is exclusief een vaste bijdrage in de servicekosten ad €75,-;
- Vermelde huurprijs is inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Minimale huurperiode 24 kalendermaanden;
- Huurprijs is exclusief kosten voor gas/water/elektra en TV/internet;
- Eenmalige waarborgsom bedraagt € 3250,-;
- Huisdieren niet toegestaan.

*ENGLISH TEXT*

FOR RENT: Torenallee 69-035 Eindhoven
Rent price: €1.550,- excl. service costs
Available from 01-10-2023

Luxury living in the centre of Eindhoven!
Torenallee is perhaps the most eye-catching part of Strijp-S. The wide boulevard with six rows of gabled plane trees has a direct line of sight with the Lichttoren in the centre on one side and the Wielewaal, the former estate where Frits Philips lived, on the other.
Available from 1 October 2023.

GENERAL
- Living area 79m2;
- Situated on the 7th floor;
- 3-room apartment;
- Lovely balcony of 5m2 facing South-West;
- Spacious storage room in the apartment;
- External storage room + parking space in the parking garage.

FINISHING
- Complete bathroom fitted with tiling and sanitary ware by Villeroy & Boch;
- Complete kitchen fitted with combination microwave oven, fridge, freezer, dishwasher, extractor and induction hob;
- Apartment fitted with underfloor heating and cooling;
- Aluminium façade frames with HR++ glazing;
- Façade cladding with composite façade elements;
- Apartment fitted with window coverings;
- No gas connection but sustainable central energy supply for heat, cold and hot water.

LOCATION
The central location of Strijp-S and the well-thought-out infrastructure to and from this dynamic city district means not only that the apartment is easily accessible, but also that you can get out of Eindhoven quickly and easily. You can reach the A2 motorway by car in less than five minutes. Just as easily as you go out by car, you can reach the 18 September square in less than fifteen minutes' walk and really be in the middle of the city.
If you jump on your bike, you'll shorten this distance to just under five minutes. And on a lovely lazy sunday, just take the bus or train to the city centre. After all, Strijp-S has several stops and its own railway station where a bus or train passes every 10 minutes. And just as easily you can reach Eindhoven Airport by public transport in no time and be in the centre of Barcelona two hours later.

RENTAL CONDITIONS
- Your gross monthly income should be 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and allowances are included;
- Your partner's income is counted for 50%. Candidate tenants who both receive AOW may have 100% of their income taken into account;
- The apartment is unfurnished including quality floor finish (PVC) and smooth plastered walls;
- The stated rental price does not include a fixed contribution to the service costs of €75,-;
- The rental price includes a private parking space in the closed car park;
- Minimum rental period 24 calendar months;
- Rental price is excluding costs for gas/water/electricity and TV/internet;
- One-time deposit is € 3250,-;
- Pets not allowed.