Sibeliuslaan 2 H

TE HUUR: Sibeliuslaan 2H Eindhoven
Huurprijs: € 1.495,- per maand
Beschikbaar per 01-12-2023

Nabij het centrum van Eindhoven en Genneperparken ligt deze recent gebouwde huurwoning. Alle denkbare voorzieningen, uitvalswegen en de High-tech campus liggen op steenworp afstand. Zoekt u een huurwoning nabij het centrum van Eindhoven en het groen dan is de Sibeliuslaan zeker interessant!

WONINGINDELING
Begane grond:
- Entree;
- Hal met meterkast;
- (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje;
- Complete keuken aan voorzijde van de woning voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combi magnetron/oven, afzuigkap en spoelbak;
- Woonkamer aan achterzijde met dubbele tuindeuren welke toegang bieden tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers waarvan 1 royale ouderslaapkamer;
- Badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
- Riante zolder (bereikbaar middels vaste trap) met opstelling wasapparatuur en dakkapel aan voorzijde.

Voor een betere indicatie van de woning zijn tevens foto's en plattegronden toegevoegd. 
Let op: bijgevoegde plattegronden en foto's zijn van een gelijke woning, maar zijn gespiegeld ten opzichte van de indeling van Sibeliuslaan 2H. Verder kunnen er geen rechten worden ontleend aan bijgevoegde foto's en plattegronden.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoningen, gelden er een aantal huurvoorwaarden:
- Uw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Minimale huurperiode 25 kalendermaanden;
- De standaard waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.

*ENGLISH TEXT*

FOR RENT: Sibeliuslaan 2H Eindhoven
Rental price: € 1.495,- per month
Available per 01-12-2023

Near the centre of Eindhoven and Genneperparken lies this recently built rental home. All imaginable amenities, roads and the High-tech campus are just steps away. If you are looking for a rental home near the centre of Eindhoven and greenery, Sibeliuslaan is definitely interesting!

HOUSE LAYOUT
Ground floor:
- Entrance;
- Hall with meter cupboard;
- (Partly) tiled toilet room with toilet and sink;
- Complete kitchen at the front of the house equipped with a gas hob, fridge, combi microwave/oven, extractor and sink;
- Living room at rear with double garden doors providing access to the rear garden.

First floor:
- 3 bedrooms of which 1 spacious master bedroom;
- Bathroom fitted with floating toilet, washbasin and shower.

Second floor:
- Spacious attic (accessible by fixed staircase) with washing equipment set-up and dormer window at the front.

For a better indication of the property, photos and floor plans are also attached.
Please note: the attached floor plans and photos are of a similar house, but are mirrored compared to the layout of Sibeliuslaan 2H. Furthermore, no rights can be derived from the attached photos and floor plans.

RENTAL CONDITIONS
To qualify for these rental properties, a number of rental conditions apply:
- Your gross monthly income should be 4 times the monthly rent (3.5 times is negotiable). Holiday pay and allowances are included;
- Your partner's income is counted for 50%. For candidate tenants who both receive AOW, both incomes can be counted for 100%;
- Minimum rental period 25 calendar months;
- The standard deposit is 2x the monthly rent.