Palladio 63

TE HUUR: Palladio 63 Helmond
Huurprijs: €1.250,- per maand
Beschikbaar per 01-12-2023

WELKOM IN HELMOND
Een bloeiende stad in het groen met mooie architectuur, een prachtig kasteel, leuke winkels, kunst op straat en heerlijke terrasjes aan het water.

WONEN IN SUYTKADE
Suytkade is een dynamische wijk nabij het centrum van Helmond. Je woont er heerlijk in een moderne, comfortabele omgeving, en tegelijk valt er veel te beleven. In de wijk Suytkade woon je - typisch Nederlands - altijd vlakbij het water. Veel woningen of tuinen grenzen aan een beek. Heel rustgevend en idyllisch. Voor de dagelijkse behoeften is er een supermarkt met enkele kleine winkels. Voor het echte shoppen ben je binnen 5 minuten in het winkelhart van Helmond. Je bent vanuit Suytkade ook snel op het station of de snelweg. En terug natuurlijk!

KENMERKEN
* Woonoppervlak: 140 m²
* Perceel: 105 m²
* Dubbele tuindeuren in achtergevel
* Standaard vloerverwarming op begane grond
* Complete keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ovencombimagnetron en vaatwasser
* Standaard vier slaapkamers
* Complete badkamer met wandcloset, inloopdouche met douchewand en wastafel met spiegel
* Fraai uitgewerkte geveldetails
* Terras in tuin aangelegd
* Erfafscheidingen in tuin aangebracht
* Inclusief berging in de tuin
* Energiezuinige woning

Verder zijn er voor de beeldvorming van de woning enkele foto's en plattegronden toegevoegd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Let op: de plattegronden zijn van een gespiegeld woningtype.

TOEWIJZINGSCRITERIA
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Uw bruto maandinkomen dient circa 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is ook bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

OVERIGE BELANGRIJKE INFORMATIE
- Minimale huurperiode bedraagt 25 maanden;
- Waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.

*ENGLISH TEXT*
FOR RENT: Palladio 63 Helmond
Rental price: €1.250,- per month
Available per 01-12-2023

WELCOME IN HELMOND
A thriving city in green with beautiful architecture, a magnificent castle, nice shops, art on the streets and lovely terraces on the water.

LIVING IN SUYTKADE
Suytkade is a dynamic neighbourhood near the centre of Helmond. You enjoy living in modern, comfortable surroundings, and at the same time there is plenty to do. In the Suytkade district, you live - typically Dutch - always near the water. Many homes or gardens border a stream. Very peaceful and idyllic. For everyday needs, there is a supermarket with some small shops. For real shopping, you can be in Helmond's shopping heart within 5 minutes. You can also get to the train station or motorway quickly from Suytkade. And back of course!

FEATURES
* Living space: 140 m²
* Plot: 105 m²
* Double garden doors in back facade
* Underfloor heating on ground floor as standard
* Full kitchen with gas hob, extractor hood, fridge, oven combi microwave and dishwasher
* Four bedrooms as standard
* Full bathroom with wall closet, walk-in shower with shower screen and wash basin with mirror
* Nicely finished gable details
* Garden terrace
* Garden fencing installed
* Including storage shed in the garden
* Energy-efficient house

Furthermore, some photos and floor plans have been added for the imaging of the property. No rights can be derived from these.
Please note: the floor plans are of a mirrored house type.

ALLOCATION CRITERIA
To qualify for a rental property, a number of allocation criteria are applied by the landlord:
- Your gross monthly income should be around 4 times the monthly rent (3.5 times is also negotiable). Holiday pay and fixed allowances are included;
- Your partner's income is counted for half (50%). For candidate tenants who both receive AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be taken into account. Contracts through a secondment agency/agency/payroll organisation, will be assessed according to the conditions.

OTHER IMPORTANT INFORMATION
- Minimum rental period is 25 months;
- Security deposit is 2x the monthly rent.