Otterstraat 27

- FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW

TE HUUR: Otterstraat 27 Eindhoven
Huurprijs: €1.125,- excl. €75,- servicekosten
Beschikbaar per 01-12-2023

PRETTIGE LIGGING
Aan de Otterstraat in Eindhoven is het plan ontwikkeld voor appartementencomplex THE BLOCK. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met in totaal 59 afgewerkte huurappartementen.
De appartementen in The Block zijn instapklaar en dus ‘ready to live’. Alle appartementen zijn voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur, een moderne luxe badkamer, afgewerkte wanden, pvc vloer en eigen berging.

The Block is ideaal gelegen. Hier woon je nieuw en op slechts een paar minuten van de Eindhovense binnenstad. Je dagelijkse boodschappen haal je bij de supermarkt op de hoek of een van de verswinkels op het hippe Strijp-S. Voor een kop koffie of heerlijk glas wijn hoef je nog geen 2 minuten te lopen. Alles is binnen handbereik. Net zoals de bioscoop, restaurants, het voetbalstadion, het museum of de weekmarkt.

INDELING APPARTEMENT
Algemeen:
- Algemene toegang met bellentableu en brievenbus;
- Trapopgang en lift naar verdieping.

Appartement:
- Entree;
- Hal met meterkast;
- Technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur;
- (Deels) betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje;
- Betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en vloerverwarming;
- Slaapkamer;
- Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, combioven-/magnetron, inductiekookplaat met 4 kookzones, recirculatie afzuigkap en vaatwasser.

Tevens beschikt de woning over een externe eigen berging.

Voor de beeldvorming van de ruimtes zijn er enkele foto's en een plattegrond toegevoegd.
Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

AFWERKING
- De wanden in het appartement, met uitzondering van de wanden in de meterkast en sanitaire ruimten, zijn voorzien van sauswerk;
- Het plafond is voorzien van spuitwerk (wit);
- De vloeren in het appartement, m.u.v. badkamer/toilet/meterkast, zijn voorzien van een PVC vloerafwerking in eiken houten kleurstelling inclusief plinten;
- De woning is voorzien van gordijnrails;
- De woning is voorzien vloerverwarming;
- De woning beschikt over circa 3 zonnepanelen die rechtstreeks energie terug leveren op de eigen elektrameter (dus lager elektraverbruik voor u als huurder).

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:
- In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3 x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen;
- U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen;
- De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden;
- De vermelde prijs is exclusief servicekosten a € 75,-;
- De standaard waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.

*ENGLISH TEXT*

FOR RENT: Otterstraat 27 Eindhoven
Rent price: €1.125,- excluding €75,- service costs
Available from 01-12-2023

PLEASANT LOCATION
At the Otterstraat in Eindhoven, the plan has been developed for apartment complex THE BLOCK. The building consists of three floors with a total of 59 finished rental apartments.
The flats in The Block are ready to move in and therefore 'ready to live'. All apartments have a complete kitchen with built-in appliances, a modern luxury bathroom, finished walls, PVC flooring and their own storage space.

The Block is ideally located. Here you live new and just a few minutes from Eindhoven city centre. Get your daily groceries at the supermarket on the corner or at one of the fresh shops at the trendy Strijp-S. For a cup of coffee or a delicious glass of wine, you don't even have to walk 2 minutes. Everything is within reach. Just like the cinema, restaurants, the football stadium, the museum or the weekly market.

APARTMENT LAYOUT
General:
- General entrance with doorbells and letterbox;
- Staircase and lift to floor.

Apartment:
- Entrance;
- Hall with meter cupboard;
- Technical room with connections for washing equipment;
- (Partly) tiled toilet room with hanging toilet and hand basin;
- Tiled bathroom with walk-in shower with glass wall, washbasin and underfloor heating;
- Bedroom;
- Living room with open kitchen equipped with various built-in appliances including a fridge-freezer, combination oven/microwave, induction hob with 4 cooking zones, recirculation hood and dishwasher.

The property also features an external private storage room.

A few photos and a floor plan have been added for the imaging of the rooms.
Please note: no rights can be derived from these.

FINISHING
- The walls in the apartment, with the exception of the walls in the meter cupboard and sanitary rooms, have been provided with paintwork;
- The ceiling has a white spray painting;
- The floors in the apartment, except bathroom/toilet/meter cupboard, have a PVC floor finish in oak wood including skirting boards;
- The house is fitted with curtain rails;
- The house has underfloor heating;
- The property has approximately 3 solar panels that deliver energy directly back to the own electricity meter (so lower electricity consumption for you as a tenant).

RENTAL CONDITIONS
To qualify for this rental property, the landlord sets some income requirements. These are as follows:
- In case of 1 income, your income should be at least 3 times the rent. Any fixed surcharges such as holiday allowance, year-end bonus and the like may be included;
- In case of two incomes (yours and your partner's), the lowest income may be taken into account for 50%. The highest income may be included in full;
- You must have at least a fixed-term employment contract (annual contract with letter of intent) or an open-ended contract. Temporary employment contracts will not be considered;
- The minimum rental period is 24 months;
- The listed price does not include service costs of € 75,-;
- The standard deposit is 2x the monthly rent.