Nuenenseweg 2 L

Te huur: Nuenenseweg 2L, recent gebouwde nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en ruime zolder!
Huurprijs: € 995,- per maand
Beschikbaar per: 01-12-2021
For English text see below.

Nabij het centrum van Geldrop ligt het nieuwbouwproject Tweka. Op de historische grond waar tot de jaren '70 modieuze badkleding werd geproduceerd zijn 51 koopwoningen en 18 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. De woningen zijn ruim van opzet en beschikken allen over minimaal 3 slaapkamers, een zolder (met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, complete badkamer, complete keuken, eigen achtertuin en eigen parkeerplaats.

Het Twekaterrein in Geldrop is gelegen op de hoek van de Mierloseweg en Nuenenseweg. De woningen zijn gelegen op korte afstand van het centrum van Geldrop met alle denkbare voorzieningen (winkels, bus, treinstation) in de nabijheid.

Geldrop is perfect gelegen nabij de A67, de A2, de A50 en de A58. Met de auto ben je in een kwartier in het centrum van Eindhoven. Het NS-station ligt aan de spoorlijn Eindhoven-Weert. Er zijn ook goede busverbindingen naar gemeenten in de omgeving.

KENMERKEN:
- Ruime tussenwoning;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Grote glazen pui met tuindeur in achtergevel;
- Complete keuken met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak;
- Energiezuinige nieuwbouwwoning;
- Terras in tuin aangelegd;
- Inclusief berging in de achtertuin;
- Erfafscheidingen in tuin zijn aangebracht;
- parkeerplaats op achtergelegen terrein.

Toewijzingscriteria:
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Jouw bruto maandinkomen dient circa 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van jouw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Waarborgsom bedraagt 3x de maandhuur;
- De woning is voorzien een complete keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ovencombimagnetron en vaatwasser;
- De woning is voorzien een complete badkamer met wandcloset, inloopdouche met douchewand en wastafel met spiegel;
- De door vertrekkend huurder aangebrachte afwerkingen zoals vloerafwerking, raambekleding etc. zijn ter overname.

De in deze aanmelding weergegeven foto's betreffen interieurimpressies die een goed beeld geven van de ruimte. Deze zijn indicatief.

*ENGLISH*

For rent: Nuenenseweg 2L, recently built new house with 3 bedrooms and spacious attic!
Rental price: € 995,- per month
Available per: 01-12-2021
For English text see below.

Near the centre of Geldrop you will find the new building project Tweka. On the historic ground where until the 70's fashionable swimwear was produced, 51 owner-occupied houses and 18 private sector rental houses are built. The homes are spacious and all have at least 3 bedrooms, an attic (with the possibility of a 4th bedroom), complete bathroom, complete kitchen, private backyard and private parking.

The Twekaterrein in Geldrop is situated on the corner of the Mierloseweg and the Nuenenseweg. The houses are located a short distance from the centre of Geldrop with all conceivable amenities (shops, bus, train station) in the vicinity.

Geldrop is perfectly situated near the A67, A2, A50 and A58 motorways. You can reach the centre of Eindhoven in fifteen minutes by car. The NS railway station is on the Eindhoven-Weert railway line. There are also good bus connections to municipalities in the area.

FEATURES:
- Spacious terraced house;
- Underfloor heating on the ground floor;
- Large glass frontage with garden door in rear;
- Complete kitchen with dishwasher, hob, extractor, fridge and sink;
- Energy efficient new home;
- Terrace in garden landscaped;
- Includes storage shed in the backyard;
- Fencing in the garden are made;
- Parking space on the rear premises.

Allocation criteria:
To be eligible for a rental property, the landlord applies a number of allocation criteria:
- Your gross monthly income must be approximately 4 times the monthly rent (3.5 times is negotiable). Holiday pay and fixed allowances are taken into account;
- Half (50%) of your partner's income is taken into account. In case of candidate tenants who both receive an AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract for at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts via a secondment agency/ temporary employment agency/payroll organisation are assessed on the basis of the conditions.

Other important information:
- Minimum rental period is 12 months;
- Deposit is 3x the monthly rent;
- The flat is provided with a complete kitchen with gas cooker, extractor, fridge, oven-combi microwave and dishwasher;
- The house has a full bathroom with wall closet, shower with shower wall and sink with mirror;
- The finishes applied by the departing tenant such as flooring, window coverings, etc. are available for acquisition.

The photos shown in this notification are interior impressions that give a good impression of the space. They are indicative.