Nieuwendijk 27 F

Perfect afgewerkt appartement in het centrum Geldrop en nabij het station!

Aan de Nieuwendijk, tegen het centrum van Geldrop, treft u dit prachtige 3-kamer huurappartement aan dat van alle gemakken is voorzien en uiteraard zeer goed is geïsoleerd! Het appartement is gelegen op loopafstand van het centraal station en binnen enkele minuten staat u in het centrum van buurgemeente Eindhoven. Het St. Anna Ziekenhuis ligt op circa 5 minuten loopafstand vanaf De Sint-Brigidakerk.

Woningindeling:
Via de centrale hoofdentree met postkasten bereikt u de lift welke u toegang biedt tot de galerij.
Middels de galerij bereikt u de entreedeur van het appartement die toegang biedt tot een royale hal met ruimte voor een garderobe. De hal biedt toegang tot een separaat toilet en de prettige woonkamer en keuken.
De woonkamer met veel daglicht is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte om lekker te vertoeven.
De keuken is van alle gemakken voorzien middels de diverse inbouwapparatuur en biedt meer dan voldoende ruimte om een royale eettafel te plaatsen.
Vanuit de woonkamer is het balkon (ca. 4m²) middels een schuifpui bereikbaar. Tevens zijn de inpandige berging en de slaapkamer bereikbaar vanuit de woonkamer. De slaapkamer biedt vervolgens weer toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel.
Achter het appartementengebouw is een afgesloten parkeerterrein gelegen waar u 1 (of als u wenst 2) vaste parkeerplaats heeft. Tevens is op dit terrein een eigen privé berging gelegen.

Inbegrepen in de huursom:
• Nette keuken met inbouwapparatuur;
• Complete badkamer;
• Wanden in hal, slaapkamer en woonkamer-keuken zijn voorzien van een nette wandafwerking;
• Het gehele appartement is voorzien van een nette vloerafwerking;
• Gebruik van een berging en parkeerplaats op het achtergelegen terrein.

Huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor dit appartement hanteert de verhuurder enkele huurvoorwaarden. Hieronder treft u de voornaamste voorwaarden aan:
• Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de huursom te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen;
• Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
• U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.
• De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
• De huursom is inclusief servicekosten en exclusief kosten voor energie.

ENGLISH TEXT:

Perfectly finished apartment in the center of Geldrop and close to the station!

On the Nieuwendijk, against the center of Geldrop, you will find this beautiful 3-room newly built rental apartments that is fully equipped and of course very well insulated! The apartment is located within walking distance of the central station and within a few minutes you are in the center of Eindhoven.

Housing layout:
Through the main central entrance with mailboxes, you reach the lift which provides access to the gallery.
Through the gallery you reach the entrance door of the apartment which provides access to a spacious hallway with space for a wardrobe. The hall provides access to a separate toilet and the pleasant living room and kitchen.
The living room with lots of natural light is generous in size and offers plenty of space to relax.
The kitchen is fully equipped via various built-in appliances and offers more than enough space to place a generous dining table.
From the living room, the balcony (approx. 4m²) is accessible via a sliding door. The storage room and bedroom are also accessible from the living room. The bedroom then provides access to the bathroom with walk-in shower and washbasin.
Behind the apartment building is an enclosed parking area where you have 1 (or if you wish 2) permanent parking spaces. Also located in this area is your own private storage room.

Included in the rental price:
- Neat kitchen with built-in appliances;
- Complete bathroom;
- Walls in hall, bedroom and living room-kitchen have a neat wall finish;
- The entire apartment has a neat floor finish;
- Use of a storage room and parking space in the backyard.

Rental conditions:
To be eligible for this apartment, the landlord uses a few rental conditions. Below you will find the main conditions:
• Your gross monthly income must be at least 3.5 times the rent. Holiday pay and fixed allowances may be added to the monthly income;
• Your partner's income is counted for half (50%). For prospective tenants who both receive an AOW benefit, both incomes can be counted for 100%;
• You must have an employment contract of at least one year. Zero (0) hours contracts cannot be counted. Contracts through a secondment agency / employment agency / payroll organization are assessed on the basis of the conditions.
• The minimum rental period is 12 months;
• The rent includes service costs and excluding energy costs.