Molenstraat 56

TE HUUR: Molenstraat 56 te Best
Huurprijs: € 1.090,- excl. € 48,- servicekosten
Beschikbaar per 01-10-2023

Zeer energiezuinig en net afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op loopafstand van het centraal station van Best en op een steenworp afstand van het centrum!
Nagenoeg nieuw appartement voorzien van eigen parkeerplaats, eigen berging, ruime slaapkamer, complete keuken en zeer energiezuinig (nagenoeg nul op de energierekening)

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over:
- Een prachtige lichte woonkamer;
- Open keuken met luxe inrichting voorzien van alle inbouwapparatuur van Siemens (koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven);
- Ruime tweepersoonsslaapkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een kast;
- Een tweede slaapkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed/kast;
- Nette badkamer voorzien van een inloopdouche met douchecabine, wastafel en aansluiting wasapparatuur;
- Overdekt balkon met volledige privacy van circa 5m2;
- Een eigen berging op de begane grond van circa 6m2;
- Een (overdekte) privé parkeerplaats op het binnenterrein.

Het appartement is gebouwd naar de laatste standaarden (bouwjaar 2019) en is gasloos uitgevoerd.
De verwarming van het appartement geschiedt middels een warmtepomp die op elektriciteit werkt. Op de daken van zowel de carports als het appartementencomplex liggen zonnepanelen waarvan de opgewekte energie terug wordt geleverd naar de appartementen. Hierdoor zijn de appartementen erg duurzaam en zeer laag qua energiekosten (nagenoeg geen energiekosten!)

Toewijzingscriteria:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt volledig (100%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen ook beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Waarborgsom bedraagt standaard 1x de maandhuur. Bij een arbeidscontract met bepaalde tijd of huisdieren wordt een hogere waarborgsom gehanteerd.

Voor de beeldvorming van het appartement zijn er enkele foto's toegevoegd.
Let op: de huidige situatie wijkt hier mogelijk wat van af en aan de foto's kunnen geen rechten worden ontleed.

*ENGLISH*

For rent: Molenstraat 56 in Best
Rental price: € 1.090,- excl. € 48,- service costs
Available from 01-10-2023

Very energy efficient and just finished 2-bedroom apartment located within walking distance of Best Central Station.
Nearly new apartment with private parking, private storage room, spacious bedroom, complete kitchen and very energy efficient (almost zero on the energy bill)

The apartment is located on the 1st floor and contains:
- A beautiful bright living room;
- Open kitchen with luxury furnishings equipped with all Siemens appliances (fridge, freezer, hob, extractor, dishwasher, microwave / oven);
- Spacious double bedroom with enough space to place a closet;
- Neat bathroom with a walk-in shower with shower cabin, sink and washing machine connection;
- Covered balcony with complete privacy of approximately 5m2;
- A private storage room on the first floor of approximately 6m2;
- A (covered) private parking on the courtyard.

The apartment is built to the latest standards (year of construction 2019) and is gas free.
The heating of the apartments is by means of a heat pump that runs on electricity. On the roofs of both the carports and the apartment complex are solar panels of which the generated energy is supplied back to the apartments. This makes the apartments very sustainable and very low energy costs (almost no energy costs!).

Allocation criteria:
In order to qualify for a rental property, the landlord uses a number of allocation criteria:
- Your gross monthly income must be approximately 3.5 times the monthly rent Holiday allowance and fixed surcharges are counted;
- Your partner's income is counted for 100%. For candidate tenants who both receive an AOW, both incomes can also become 100% counted;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts through a secondment agency / employment agency / payroll organization, will be assessed on the basis of the conditions.

Other important information:
- Minimum rental period is 12 months;
- Deposit is standard 1x the monthly rent. In case of a fixed term employment contract or pets a higher deposit will be used.

A few photos have been added for imaging the apartment.
Please note that the current situation may differ slightly from these and no rights can be derived from the photos.