Marterstraat 16

Recent gebouwde hoekwoning in hartje Helmond met 3 slaapkamers!
Beschikbaar vanaf 01-08-2021

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW

Begane grond:
- Middels de voordeur komt u in de royale entree met voldoende ruimte voor het ophangen van een kapstok. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de 1e verdieping;
- Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje;
- Meterkast met voldoende groepen;
- CV-ruimte met opstelling CV-ketel;
- Open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak) en combi-magnetron/oven gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de autoluwe straat aan de voorzijde van de woning;
- Woonkamer gesitueerd aan de tuinzijde van de woning met met bestraat terras, looppad naar berging, achterom en buitenkraantje;
- Houten berging voorzien van elektra;
- De gehele begane grond is voorzien van een vliesbehang wandafwerking.

1e verdieping:
- 3 slaapkamers voorzien van glasvliesbehang;
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting was apparatuur.

De woning is gebouwd in 2018 en dus zeer goed geïsoleerd. Tevens beschikt de woning over een eigen afgesloten parkeerplaats op het naast de woning gelegen parkeerterrein.

Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden voor het in aanmerking komen voor één van deze huurwoningen zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs;
- Gestelde inkomenseis: Het bruto jaarinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d., moet zo hoog zijn als: 3,5 x de maandhuurprijs. Bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 875,- dient het bruto maandinkomen 3,5 x € 875 = € 3.062,- te bedragen (u mag het eventuele tweede inkomen voor 1/3 meetellen).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere uw jaarcijfers aan te leveren.
- De woning is thans voorzien van vloerafwerking, raambekleding, etc. deze is ter overname. De weergegeven foto's zijn ter indicatie.

Locatie:
In het plan Weverspoort woon je midden in het centrum van Helmond, hier heb je alles bij de hand.
De winkels, uitgaansmogelijkheden, eetgelegenheden en voorzieningen zoals een wijkhuis, basisschool etc.
Midden in Weverspoort komt een uniek park, het Weverspark.
Dit Weverspark wordt een echt buurtpark voor bewoners en buurtbewoners. Het park is bijna twee voetbalvelden groot waar men straks heerlijk kan wandelen, sporten en relaxen.
Midden in de stad wonen én middenin het groen!

* ENGLISH TEXT*

Recently built corner house in the heart of Helmond with 3 bedrooms!
Available from 01-08-2021

First floor:
- Through the front door you enter the spacious entrance hall with enough space to hang a coat rack. In the hall you will also find the stairs to the 1st floor;
- Tiled bathroom with hanging toilet and sink;
- Cupboard with enough groups;
- CV room with boiler arrangement;
- Open kitchen in corner unit with dishwasher, sink, gas hob, extractor, fridge (with freezer) and microwave / oven located at the front of the house with views over the street at the front of the house;
- Living room located on the garden side of the house with paved terrace, walkway to storage, back and outdoor faucet;
- Wooden shed with electricity;
- The entire first floor has a vliesbehang wall finish.

1st floor:
- 3 bedrooms with glass fleece wallpaper;
- Fully tiled bathroom with walk-in shower, hanging toilet, washbasin with mirror and connection for washing equipment.

The house was built in 2018 and is very well insulated. Also, the house has its own enclosed parking space in the parking lot located next to the house.

Rental conditions:
The conditions for qualifying for one of these rental properties are as follows:
- The rental agreement is entered into for the duration of 12 months, after which it is tacitly renewed for an indefinite period;
- The income must be in line with the rent;
- The gross annual income, less any payment obligations such as alimony, mortgages, personal loans, etc., must be as high as: 3.5 x the monthly rent. For example, for a rental property of € 875, - the gross monthly income must be 3.5 x € 875 = € 3,062, - (you may count the possible second income for 1/3).
- If you are self-employed then you should include your annual figures to deliver.
- The house is currently equipped with flooring, window coverings, etc. these are to take over. The displayed photos are indicative.

Location:
In the plan Weverspoort you live in the center of Helmond, here you have everything at hand.
The stores, nightlife, eateries and amenities such as a community center, elementary school, etc.
In the middle of Weverspoort there will be a unique park, the Weverspark.
This Weverspark will be a real neighborhood park for residents and neighbors. The park is almost two soccer fields large where people can enjoy walking, sports and relaxation.
Living in the middle of the city and in the middle of the green!