Magnolia 31

Te huur: Magnolia 31 te Best

Comfortabele huurwoning met complete keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer, wasruimte en achtertuin met achterom. De woning is gelegen in het recent opgeleverde nieuwbouwplan Parkwachters dat in de nabijheid is gelegen van winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is er een snelle verbinding met Eindhoven met de trein of auto.

Woningindeling:

Entree;
Hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en betegelde toiletruimte met fontein;
Complete keuken in hoekopstelling met geïntegreerde koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap;
Lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met grote raampartij met uitzicht op de achtertuin en loopdeur;
Achtertuin gelegen op het westen voorzien van bestrating, eigen berging met elektra en loopdeur naar afgesloten achterpad.

1e verdieping:
Overloop;
Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan voorzijde met oppervlakte van ca. 13m2;
Slaapkamer 2 gelegen aan achterzijde met oppervlakte van ca. 8m2;
Slaapkamer 3 gelegen aan achterzijde met oppervlakte van ca. 8m2;
Betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet;
Separate wasruimte met aansluiting was apparatuur en aansluiting CV;
Bergkast.

Omgeving:
Best is een prettige woonplaats voor jong en oud. Een centrum waarin alle dagelijkse voorzieningen worden aangeboden. Zowel de A2 als het treinspoor zorgen dat je binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven bent.
Behoefte aan natuur en rust? De omgeving van Best biedt volop wandel- en fietsroutes in de weilanden en bossen.
Voor kinderen zijn er veilige speelplekken en een voetbalveld. Heerlijk wonen!
Best is een verrassende woonplek! Naast het bruisende centrum, kun je ook op verkenningstocht door de mooiste natuurgebieden. Vanuit het dorp sta je al snel in de natuur. Is het lekker warm zomerweer?
Geniet dan van een stranddag bij Recreatiepark Aquabest. Cultuur liefhebbers kunnen een bezoekje brengen aan de Sint Odulphuskerk, de Korenmolen of de oude boerderij.

Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden voor het in aanmerking komen voor één van deze huurwoningen zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs;
- Gestelde inkomenseis: Het bruto jaarinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie,
hypotheken, persoonlijke leningen e.d., moet zo hoog zijn als:
3,5 x de maandhuurprijs, bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 995,00,- dient het bruto maandinkomen 3,5 x € 995,000 = € 3.483,- te bedragen (u mag het eventuele tweede inkomen voor 50% meetellen).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere uw jaarcijfers aan te leveren.

De in deze advertentie gebruikte foto's betreffen foto's van een voorbeeldwoning en geven u een goede indruk van de ruimte en afwerking van keuken, badkamer en toilet.

English text:
For rent: Magnolia 31 in Best

Comfortable rental house with full kitchen, 3 bedrooms, full bathroom, laundry room and backyard with back entrance. The property is located in the recently completed new building plan Parkwachters which is located near stores and restaurants. In addition, there is a fast connection to Eindhoven by train or car.

Classification:

Entrance;
Hall with meter cupboard, stairs to 1st floor and tiled toilet with fountain;
Complete kitchen in corner unit with integrated refrigerator, dishwasher, microwave, gas hob, extractor;
Bright living room located at the rear of the house with large windows overlooking the backyard and wicket door;
Backyard located on the west with paving, private storage room with electricity and door to closed back path.

1st floor:
Landing;
Spacious master bedroom located on the front with an area of approximately 13m2;
Bedroom 2 located on the back with an area of approximately 8m2;
Bedroom 3 located at the back side with an area of approx. 8m2;
Tiled bathroom with shower, sink and toilet;
Separate laundry room with washing equipment and central heating connection;
Storage closet.

Surroundings:
Best is a pleasant place to live for young and old. A center where all daily amenities are offered. Both the A2 motorway and the railroad make sure that you are within 10 minutes in the center of Eindhoven.
Need nature and tranquility? The surroundings of Best offer plenty of walking- and cycling routes in the meadows and forests.
For children there are safe playgrounds and a soccer field. Wonderful living!
Best is a surprising place to live! Besides the bustling center, you can also explore the most beautiful natural areas. From the village you are soon in nature. Is it nice and warm summer weather?
Then enjoy a beach day at Recreation Park Aquabest. Culture lovers can visit the St. Odulphus church, the Korenmolen or the old farm.

Rental Conditions:
The conditions for qualifying for one of these rental properties are as follows:
- The rental agreement is entered into for the duration of 12 months, after which it is tacitly renewed for an indefinite period;
- The income must be in line with the rent;
- Income requirement: Gross annual income, less any payment obligations such as alimony,
mortgages, personal loans, etc., must be as high as:
3.5 x the monthly rent, for example for a rental property of € 995,00, the gross monthly income must be 3.5 x € 995,000 = € 3,483 (you may count any second income for 50%).
- If you are self-employed, you must also submit your annual figures.

The pictures used in this ad are pictures of a sample house and give you a good impression of the space and finish of kitchen, bathroom and toilet.