Le Sage ten Broeklaan 9 09

Locatie: Eindhoven Centrum
Type: Appartement Gestoffeerd

Omschrijving:

Nieuwbouw complex opgeleverd eind 2017 tegenover het Stadswandelpark Eindhoven op loopafstand van het centrum in gewilde woonwijk Stratum.
De High Tech Campus en de campus van de Technische Universiteit bevinden zich op 10 minuten fietsen afstand.

Ruim 2-kamer appartement, gelegen op de begane grond, met riante buitenruimte aan de achterzijde en veel licht inval. Het appartement is mooi en luxe afgewerkt. Vanuit de hal is er toegang tot de separate toilet, meterkast en separate wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en cv installatie.

Luxe open keuken in hoekopstelling met keukeninrichting voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelvriesombinatie, afzuigkap en keramische kookplaat.

• Gelegen pal naast het Parktheater met het Stadswandelpark als achtertuin
• Nabij het stadscentrum en de woonwijken de Schrijversbuurt en Den Elzent
• Binnen de ring gelegen in Eindhoven Zuid, centraal ten opzichte van uitvalswegen
• Op loop- en fietsafstand van het stadscentrum van Eindhoven, de Genneper Parken en aantrekkelijke voorzieningen zoals het Parktheater, horeca, winkels en sport- en vrijetijdsvoorzieningen
• Perfecte aansluiting met de bus naar het centraal station van Eindhoven
• Badkamer met sanitair merk “Wisa”
• Binnendeurkozijnen zonder bovenlichten
• Eigen berging
• Eigen parkeerplaats op binnenterrein
• Eigen berging op niveau -1
• Vloer is voorzien van een PVC vloerafwerking

Verhuurvoorwaarden:
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Appartementen worden opgeleverd maar met badkamer, keukeninrichting en vloerafwerking
- Inkomenseis factor 3,5
- De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gas, water, licht.

**De getoonde foto's geven een sfeerimpressie weer, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend**

ENGLISH TEXT:

Location: Eindhoven city center

Description:

Newly built complex completed in late 2017 opposite the Stadswandelpark Eindhoven within walking distance of the center in sought after residential area Stratum.
The High Tech Campus and the campus of the Technical University are located 10 minutes by bike.

Spacious 2-room apartment, located on the first floor, with spacious outdoor space at the rear and lots of light. The apartment is beautiful and luxurious finish. From the hall there is access to the separate toilet, cupboard and separate laundry room with washing machine connection and central heating system.

Luxurious open kitchen in corner unit with kitchen equipment with microwave, dishwasher, fridge freezer, extractor and ceramic hob.

- Located right next to the Park Theater with the Stadswandelpark as backyard
- Near the city center and the residential areas Schrijversbuurt and Den Elzent
- Within the ring located in Eindhoven South, central to highways
- Within walking and cycling distance of the city center of Eindhoven, the Genneper Parks and attractive facilities such as the Park Theater, restaurants, stores and sports and leisure facilities
- Perfect connection by bus to the central station of Eindhoven
- Bathroom with sanitary ware brand "Wisa
- Inner door frames without fanlights
- Own storage room
- Private parking on courtyard
- Own storage room at level -1
- Floor is equipped with a PVC floor finish

Rental conditions:
- Minimum rental period 12 months;
- Apartments are delivered but with bathroom, kitchen and floor finish
- Income requirement factor 3.5
- The rent includes service charges and excludes gas, water, electricity.

**The photos shown are an impression of the atmosphere, no rights can be derived here **.