Handelskade 182

Jong gebouwd 3 kamer appartement (2018) gelegen aan de Handelskade 182 in de nieuwbouwwijk Isoldoks te Doetinchem!
Het centrum, ontsluitingswegen en alle andere denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2024.

Begane grond:
- Middels de voordeur komt u in de entree met voldoende ruimte voor het ophangen van een kapstok;
- Meterkast met voldoende groepen;
- Open keuken met vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron/oven;
- Woonkamer met voldoende daglicht door de grote raampartijen aan de voorzijde;
- Portaal naar privéruimte;
- Deels betegelde toiletruimte met fontein;
- Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel met spiegel;
- Berging met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV en MV;
- Slaapkamer 1 (ca. 14m2);
- Slaapkamer 2 (ca. 8 m2);

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich nog een eigen berging van ca. 5m2.

De woning is gebouwd in 2018 en dus zeer goed geïsoleerd. Aan de voorzijde van het complex is een openbare parkeergelegenheid voorzien met voldoende ruimte om uw auto te parkeren.

Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden voor het in aanmerking komen voor één van deze huurwoningen zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs;
- Gestelde inkomenseis: Het bruto jaarinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d., moet zo hoog zijn als: 3,5 x de maandhuurprijs. Bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 875,- dient het bruto maandinkomen 3,5 x € 875 = € 3.065,00 te bedragen (u mag het eventuele tweede inkomen voor 50% meetellen).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere uw jaarcijfers aan te leveren.
- De woning is thans voorzien van vloerafwerking, raambekleding, etc. deze is ter overname van de vertrekkend huurder. De weergegeven foto's geven u een indicatie van de ruimte.

* ENGLISH TEXT*

Young built 3 bedroom apartment (2018) located on the Handelskade 184 in the new housing estate Isoldoks in Doetinchem!
The center, access roads and all other imaginable amenities are within easy reach.
Available from 1-01-2024.

First floor:
- Through the front door you enter the entrance with enough space to hang a coat rack;
- Meter cupboard with enough groups;
- Open kitchen with dishwasher, sink, gas hob, extractor, fridge and microwave / oven;
- Living room with plenty of natural light through the large windows at the front;
- Portal to private room;
- Partly tiled toilet room with fountain;
- Tiled bathroom with shower and sink with mirror;
- Storage room with washing machine connection and preparation CV and MV;
- Bedroom 1 (approx. 14m2);
- Bedroom 2 (approx. 8 m2);

Basement:
In the basement is still a private storage room of approx 5m2.

The house was built in 2018 and is therefore very well insulated. At the front of the complex is a public parking facility provided with enough space to park your car.

Rental conditions:
The conditions for qualifying for one of these rental properties are as follows:
- The rental agreement is entered into for the duration of 12 months, after which it is tacitly renewed for an indefinite period;
- The income must be in line with the rent;
- The gross annual income, less any payment obligations such as alimony, mortgages, personal loans, etc., must be as high as: 3.5 x the monthly rent. For example, for a rental property of € 875, - the gross monthly income must be 3.5 x € 875 = € 3,065.00 (you may count any second income for 50%).
- If you are self-employed, you should include your annual figures to deliver.
- The house is currently equipped with floor finish, window coverings, etc. this is to take over from the departing tenant. The displayed photos give you an indication of the space.