Handelskade 162

Jong gebouwd 3 kamer appartement (2018) gelegen aan de Handelskade 162 in de nieuwbouwwijk Isoldoks te Doetinchem!

Het centrum, ontsluitingswegen en alle andere denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik.
Beschikbaar vanaf 1 maart 2023.

Begane grond:
- Middels de voordeur komt u in de entree met voldoende ruimte voor het ophangen van een kapstok.
- Meterkast met voldoende groepen;
- Open keuken met vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron/oven
- Woonkamer met voldoende daglicht door de grote raampartijen aan de voorzijde
- Portaal naar priveruimte
- Deels betegelde toiletruimte met fontein
- Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel met spiegel
- Berging met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV en MV
- Slaapkamer 1 (ca. 16.5 m2)
- Slaapkamer 2 (ca. 8 m2)

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich nog een eigen berging van ca. 5m2.

De woning is gebouwd in 2018 en dus zeer goed geïsoleerd. Aan de voorzijde van het complex is een openbare parkeergelegenheid voorzien met voldoende ruimte om uw auto te parkeren.

Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden voor het in aanmerking komen voor één van deze huurwoningen zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs;
- Gestelde inkomenseis: Het bruto jaarinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d., moet zo hoog zijn als: 3,5 x de maandhuurprijs. Bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 860,- dient het bruto maandinkomen
3,5 x € 860 = € 3.010,00 te bedragen (u mag het eventuele tweede inkomen voor 50% meetellen).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere uw jaarcijfers aan te leveren.
- De woning is thans voorzien van vloerafwerking, raambekleding, etc. deze is ter overname van de vertrekkend huurder.

Aan de foto's en plattegrond(en) kunnen geen rechten ontleend worden.

* ENGLISH TEXT*

Young built 3 room apartment (2018) located at Handelskade 162 in the new housing estate Isoldoks in Doetinchem!

The city center, access roads and all other imaginable amenities are within easy reach.
Available from March 1, 2023.

First floor:
- Through the front door you enter the entrance with enough space for hanging a coat rack.
- Meter cupboard with sufficient groups;
- Open kitchen with dishwasher, sink, gas hob, extractor, refrigerator and combi microwave/oven
- Living room with plenty of daylight through the large windows at the front
- Portal to private space
- Partly tiled toilet with fountain
- Tiled bathroom with shower and sink with mirror
- Storage room with washing machine connection and preparation CV and MV
- Bedroom 1 (approx. 16.5 m2)
- Bedroom 2 (approx. 8 m2)

Basement:
In the basement is another private storage room of approx. 5m2.

The house was built in 2018 and therefore very well insulated. At the front of the complex is a public parking facility provided with enough space to park your car.

Rental conditions:
The eligibility conditions for one of these rental properties are as follows:
- The rental agreement is entered into for the duration of 12 months, thereafter it is tacitly renewed for an indefinite period;
- Income must be consistent with the rent;
- Stated income requirement: The gross annual income, less any payment obligations, such as alimony, mortgages, personal loans, etc., must be as high as: 3.5 x the monthly rent. For example, for a rental property of € 860, the gross monthly income should be
3.5 x € 860 = € 3,010.00 (you may count any second income for 50%).
- If you are self-employed, you must include your annual figures to provide.
- The house is currently equipped with floor finishes, window coverings, etc. this is to take over from the departing tenant.

No rights can be derived from the photos and floor plan(s).