De Clomp 3364

TE HUUR: 2 kamer appartement in winkelcentrum De Clomp!
*for english text see below*

Niet te zien vanaf de straat maar dit complex bezit tevens een daktuin dat exclusief voor de bewoners is bedoeld. Een beschutte plek gelegen op het zuiden, ideaal om rustig buiten te zitten of juist je buren te treffen voor een praatje.

De Clomp:
Wonen in De Clomp staat voor comfortabel wonen met alles wat je nodig hebt aan voorzieningen in jouw buurt. Of het nu de huisarts, fysiotherapeut, sporten of je dagelijkse boodschappen betreft, alles vind je op een steenworp afstand. Maar De Clomp biedt met de Grift en de nabijheid van het Utrechts Landschap met haar weelderige landgoederen ook een overdaad aan groen om te recreëren.
De complexen De Grift en De Wetering bestaan uit 44 vrije sector huurappartementen en zijn reeds volledig verhuurd.

Locatie:
De Clomp ligt in de stad Zeist. Al eeuwenlang wordt Zeist geroemd om de combinatie van haar prachtige landschap en centrale ligging. Zeist, met haar ruim 60.000 inwoners, ligt in het hart van het land. Dicht bij Utrecht en perfect bereikbaar door haar eigen station, uitvalswegen naar de A12 en A28 en goede busverbindingen. Ook beschikt Zeist over een uitgebreid fietspadennetwerk. Vanuit De Clomp is het centrum van Zeist slechts 10 minuten fietsen.
De Clomp is gelegen in de wijk Zeist-West, een groen en ruim opgezette wijk rustig van aard met een goed voorzieningenniveau.

Het appartement:

Begane grond:
- Bellentableau met intercominstallatie en brievenbussen;
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Lift en trapopgang naar verdieping

2e verdieping:
- Galerij met uitzicht op dakttuin die gelegen is op de 1e verdieping (op het dak van de winkels)
- Voordeur
- Hal met voldoende ruimte voor garderobe
- (Deels) betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
- Slaapkamer (ca. 12 m2) met voldoende ruimte voor het plaatsen van een kledingkast;
- Wasruimte/techniekruimte met aansluiting wasapparatuur;
- Betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, inloopdouche en hangend toilet
- Zonnige woonkamer met fraai lichtinval door raampartijen aan de straatzijde en toegang tot het balkon
- Nette keuken voorzien van 5 apparaten te weten, koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron/oven

De woning is thans voorzien van verlichting, vloerafwerking en raambekleding. Deze is aangebracht door de vertrekkend huurder en is ter overname.
De op de foto's weergegeven meubilering behoort niet tot het gehuurde.

Huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:

– In geval van 1 inkomen dient uw inkomen circa 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen
worden meegerekend;
– In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden
meegenomen.
– Je dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract.
Uitzendcontracten worden niet meegenomen;
– De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
– De vermelde prijs is exclusief voorschot servicekosten (€ 65,- per maand);

ENGLISH TEXT

FOR RENT: 2 room apartment in shopping center De Clomp!

Not visible from the street but this complex also has a roof garden exclusively for residents. A sheltered spot facing south, ideal to sit quietly outside or just meet your neighbors for a chat.

The Clomp:
Living in De Clomp stands for comfortable living with all the amenities you need in your neighborhood. Whether it's the family doctor, physiotherapist, sports or your daily shopping, you'll find everything just a stone's throw away. But De Clomp, with its Grift and the proximity of the Utrechts Landscape with its lush estates, also offers an abundance of greenery for recreation.
The complexes De Grift and De Wetering consist of 44 free sector rental apartments and are already fully let.

Location:
De Clomp is located in the city of Zeist. For centuries Zeist has been praised for the combination of its beautiful landscape and central location. Zeist, with its more than 60,000 inhabitants, is located in the heart of the country. Close to Utrecht and perfectly accessible by its own train station, highways to the A12 and A28 and good bus connections. Zeist also has an extensive cycle path network. From De Clomp the center of Zeist is only 10 minutes by bike.
De Clomp is located in the district of Zeist-West, a green and spacious neighborhood quiet in nature with a good level of amenities.

The apartment:

First floor:
- Bell tableau with intercom system and mailboxes;
- Communal bicycle storage
- Elevator and staircase to floor

2nd floor:
- Gallery overlooking rooftop garden located on the 1st floor (on the roof of the stores)
- Front door
- Hall with enough space for wardrobe
- (Partly) tiled toilet with hanging toilet and sink
- Bedroom (approx. 12 m2) with enough space to place a closet;
- Laundry room/technique room with washing equipment connection;
- Tiled bathroom with sink, walk-in shower and hanging toilet
- Sunny living room with beautiful light through windows on the street side and access to the balcony
- Neat kitchen equipped with 5 appliances namely, refrigerator, dishwasher, hob, extractor and microwave / oven

The house is now equipped with lighting, floor finish and window coverings. This is installed by the departing tenant and is to take over.
The furniture shown on the pictures does not belong to the rented property.

Rental conditions:
In order to qualify for this rental property, the landlord sets some income requirements. These are as follows:

- In case of 1 income, your income should be approximately 3.5x the rent. Any fixed surcharges such as vacation allowance, end-of-year bonus, etc. are allowed.
are taken into account;
- In case of 2 incomes (from you and your partner) the lowest income can be counted for 50%. The highest income may be fully taken into account
taken away.
- You must at least have a fixed-term employment contract (annual contract with declaration of intent) or an open-ended contract.
Temporary employment contracts are not included;
- The minimum rental period is 12 months;
- The mentioned price does not include advance service costs (€ 65,- per month).