De Clomp 3168

TE HUUR: De Clomp 3168 Zeist
Huurprijs: €1.250,- per maand exclusief €65,- servicekosten
Beschikbaar per 01-11-2023

Wonen in De Clomp staat voor comfortabel wonen met alles wat je nodig hebt aan voorzieningen in jouw buurt. Of het nu de huisarts, fysiotherapeut, sporten of je dagelijkse boodschappen betreft, alles vind je op een steenworp afstand. Maar De Clomp biedt met de Grift en de nabijheid van het Utrechts Landschap met haar weelderige landgoederen ook een overdaad aan groen om te recreëren.

PRETTIGE LIGGING
De Clomp ligt in de stad Zeist. Al eeuwenlang wordt Zeist geroemd om de combinatie van haar prachtige landschap en centrale ligging. Zeist, met haar ruim 60.000 inwoners, ligt in het hart van het land. Dicht bij Utrecht en perfect bereikbaar door haar eigen station, uitvalswegen naar de A12 en A28 en goede busverbindingen. Ook beschikt Zeist over een uitgebreid fietspadennetwerk. Vanuit De Clomp is het centrum van Zeist slechts 10 minuten fietsen.
De Clomp is gelegen in de wijk Zeist-West, een groen en ruim opgezette wijk rustig van aard met een goed voorzieningenniveau.

INDELINGSBESCHRIJVING
Algemeen:
- Bellentableau met intercominstallatie en brievenbussen;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Lift en trapopgang naar verdieping.

Appartement:
- Hal met voldoende ruimte voor garderobe;
- (Deels) betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje;
- Slaapkamer 1;
- Slaapkamer 2;
- Wasruimte/techniekruimte met aansluiting wasapparatuur;
- Betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, inloopdouche en hangend toilet;
- Zonnige woonkamer met fraai lichtinval door raampartijen aan de straatzijde en toegang tot het balkon;
- Nette keuken voorzien van 5 apparaten te weten, koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron/oven.

De woning is thans voorzien van verlichting, vloerafwerking en raambekleding. Deze is aangebracht door de vertrekkend huurder en is mogelijk ter overname.
Verder zijn voor de beeldvorming van de ruimtes enkele foto's toegevoegd aan de advertentie. Deze zijn van een vergelijkbaar woningtype. Aan de foto's en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:
- In geval van 1 inkomen dient uw inkomen circa 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen;
- Je dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen;
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- De vermelde prijs is exclusief voorschot servicekosten (€ 65,- per maand).

* ENGLISH TEXT *

FOR RENT: De Clomp 3168 Zeist
Rent price: €1.250,- per month excluding €65,- service costs
Available from 01-11-2023

Living in De Clomp means comfortable living with everything you need in terms of facilities in your neighbourhood. Whether it's the family doctor, physiotherapist, sports or your daily shopping, everything is just a stone's throw away. But with the Grift and the proximity of the Utrecht Landscape with its lush estates, De Clomp also offers an abundance of greenery for recreation.

PLEASANT LOCATION
De Clomp is located in the city of Zeist. For centuries, Zeist has been praised for the combination of its beautiful countryside and central location. Zeist, with its more than 60,000 inhabitants, is located in the heart of the country. Close to Utrecht and perfectly accessible thanks to its own railway station, arterial roads to the A12 and A28 and good bus connections. Zeist also has an extensive cycle path network. From De Clomp, the centre of Zeist is just 10 minutes by bike.
De Clomp is located in the Zeist-West district, a green and spaciously designed area with a good level of amenities.

LAYOUT DESCRIPTION
General:
- Doorbell panel with intercom system and letterboxes;
- Communal cycle shed;
- Lift and staircase to first floor.

Apartment:
- Hallway with ample space for wardrobe;
- (Partially) tiled toilet room with hanging toilet and hand basin;
- Bedroom 1;
- Bedroom 2;
- Laundry room/tech room with washing equipment connection;
- Tiled bathroom with sink, shower and toilet;
- Sunny living room with nice light through windows on the street side and access to the balcony;
- Neat kitchen equipped with 5 appliances namely, fridge, dishwasher, hob, extractor and combination microwave/oven.

The apartment is currently equipped with lighting, flooring and window coverings. These were installed by the departing tenant and may be available for takeover.
Furthermore, some photos have been added to the advertisement to give an impression of the rooms. These are of a comparable house type. No rights can be derived from the photos and floor plan.

Rental conditions:
To qualify for this rental property, the landlord sets some income requirements. These are as follows:
- In case of 1 income, your income should be around 3.5x the rent. Any fixed surcharges such as holiday allowance, year-end bonus, etc. may be included;
- In case of two incomes (yours and your partner's), the lowest income may be included for 50%. The highest income may be included in full;
- You must have at least a fixed-term employment contract (annual contract with letter of intent) or an open-ended contract. Temporary employment contracts will not be considered;
- The minimum rental period is 12 months;
- The listed price does not include advance service costs (€ 65,- per month).