Clausplein 42

TE HUUR: Clausplein 42 Eindhoven
Huurprijs: €1.700,- per maand
Per direct beschikbaar

Dit appartement is gelegen in het centrum van Eindhoven nabij alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, scholen, bushaltes en treinstation Eindhoven Centraal. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen externe berging. Tevens beschikt de woning over een prachtig uitzicht middels de ligging op de 8e verdieping.

INDELING APPARTEMENT
Algemeen:
- Bellentableau met brievenbussen;
- Trapopgang en lift naar verdieping.

Appartement:
- Entree;
- Separate, betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje;
- Badkamer met douche, douchafscheiding en wastafelmeubel;
- Wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en unit mechanische ventilatie;
- Slaapkamer 1 met airconditioning;
- Slaapkamer 2 met airconditioning;
- Ruime woonkamer met airconditioning met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en steamer;
- Balkon.

Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen separate berging.
Voor de beeldvorming van het appartement zijn er foto's en een plattegrond bijgevoegd. De plattegrond is wat verouderd en de huidige situatie wijkt hier wat af van. Aan de foto's en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

AFWERKING
- Het gehele appartement is voorzien van vloerafwerking (marmeren vloerafwerking in hal en woonkamer/keuken en laminaat in beide slaapkamers);
- Het gehele appartement is voorzien van wandafwerking (sierpleister wandafwerking in hal en woonkamer/keuken en behang in beide slaapkamers);
- Het gehele appartement is voorzien van raambekleding;
- Het gehele appartement is voorzien van buitenzonwering;
- Het gehele appartement is voorzien van verlichting.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze woning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Voor de levering van verwarming, water en elektriciteit in het appartement dient huurder zelf een leveringsovereenkomst af te sluiten;
- Standaard waarborgsom bedraagt twee maandhuren.

* ENGLISH TEXT *

FOR RENT: Clausplein 42 Eindhoven
Rental price: €1.700,- per month
Available immediately

This apartment is located in the centre of Eindhoven near all necessary amenities including shops, schools, bus stops and Eindhoven Central train station. The property has its own parking space in the parking garage and its own external storage room. The apartment also has a beautiful view due to its location on the 8th floor.

APARTMENT LAYOUT
General:
- Doorbells with mailboxes;
- Staircase and lift to floor.

Apartment:
- Entrance;
- Separate, tiled toilet room equipped with floating toilet and hand basin;
- Bathroom with shower, shower partition and washbasin;
- Laundry room with connections for washing equipment and mechanical ventilation unit;
- Bedroom 1 with air conditioning
- Bedroom 2 with air conditioning;
- Spacious air-conditioned living room with open kitchen equipped with various built-in appliances including induction hob, extractor hood, double fridge/freezer, dishwasher, combination oven and steamer;
- Balcony.

The apartment also has its own parking space in the parking garage and its own separate storage room.
For an impression of the apartment, photos and a floor plan are attached. The floor plan is somewhat outdated and the current situation differs slightly from it. No rights can be derived from the photos and floor plan.

FINISHING
- The entire apartment has floor finishing (marble floor finishing in hallway and living room/kitchen and laminate in both bedrooms);
- The entire apartment has wall finishes (decorative plaster wall finishes in hallway and living room/kitchen and wallpaper in both bedrooms);
- The entire apartment is equipped with window coverings;
- The entire apartment is equipped with exterior blinds;
- The entire apartment is equipped with lighting.

RENTAL CONDITIONS
To qualify for this property, some allocation criteria are applied by the landlord:
- Your gross monthly income should be approximately 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and fixed allowances are included;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts through a secondment agency/ temp agency/payroll organisation, will be assessed according to the terms and conditions.

Other important information:
- Minimum rental period is 12 months;
- For the supply of heating, water and electricity in the apartment, the tenant must enter into its own supply agreement;
- Standard deposit is two months' rent.