Bomanshof 217 P

TE HUUR: Bomanshof 217P
HUURPRIJS: €1.075,00 excl. €45,00 servicekosten en €150,00 voorschot stookkosten
Beschikbaar per 01-07-2023

Aan de rand van een van de mooiste wijken van Eindhoven, villawijk “Den Elzent”, is het appartementencomplex Elzentpoort gelegen. Met het centrum van Eindhoven en het stadswandelpark op loopafstand woon je hier super centraal en heb je alle voorzieningen van de stad dichtbij. Kantoren, High Tech Campus, winkels, scholen en uitgaansgelegenheden zijn namelijk allemaal op loop- en fietsafstand te vinden. Het parktheater bevindt zich aan de overzijde van het complex. De HOV lijn (Hoog Openbaar Vervoerlijn) stopt voor de deur. Eindhoven Centraal is gelegen op 5 minuten afstand.

Woonoppervlakte: ca. 50 m2 excl. gemeenschappelijke buitenruimte

Indeling:
- Entree;
- De hal biedt toegang de toiletruimte, wasruimte/berging en woonkamer/keuken;
- Separate toiletruimte;
- Zeer ruime woonkamer voorzien van PVC vloerafwerking en fraai lichtinval door de grote ramen;
- Keuken in rechte opstelling voorzien van koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron/oven;
- Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer welke lekker ruim is en voldoende ruimte biedt voor een bed en kast. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer;
- Badkamer met douche, douchafscheiding en vaste wastafel.

Huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- De servicekosten bedragen € 45,00 per maand en het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 150,00 per maand;
- Voor de levering van water en elektriciteit in het appartement dient huurder zelf een leveringsovereenkomst af te sluiten;
- Standaard waarborgsom bedraagt één maandhuur. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren geldt een verhoogde waarborgsom.

ENGLISH TEXT:

FOR RENT: Bomanshof 217P
RENTAL PRICE: €1,075.00 excl. €45.00 service costs and €150.00 advance heating costs
Available from 01-07-2023

On the edge of one of the most beautiful areas of Eindhoven, villa district "Den Elzent", the apartment complex Elzentpoort is located. With Eindhoven city centre and the city walking park at walking distance, you live here super centrally and have all the city's amenities close by. Indeed, offices, High Tech Campus, shops, schools and entertainment venues are all within walking and cycling distance. The park theatre is located opposite the complex. The HOV line (High Public Transport Line) stops in front of the door. Eindhoven Central Station is located 5 minutes away.

Living area: approx. 50 m2 excl. communal outdoor space

Layout:
- Entrance;
- The hall provides access to the toilet room, laundry/storage room and living room/kitchen;
- Separate toilet room;
- Very spacious living room with PVC flooring and nice light through the large windows;
- Straight kitchen equipped with fridge, electric hob, extractor, dishwasher and microwave/oven;
- Through the living room you reach the bedroom which is nice and spacious and offers enough space for a bed and wardrobe. The bedroom also provides access to the bathroom;
- Bathroom with shower, shower partition and fixed washbasin.

Rental conditions:
To qualify for this rental property, a number of allocation criteria are applied by the landlord:
- Your gross monthly income should be approximately 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and fixed allowances are included;
- Your partner's income is fully taken into account. In the case of candidate tenants who both receive AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be taken into account. Contracts through a secondment agency/ temp agency/payroll organisation, will be assessed according to the terms and conditions.

Other important information:
- Minimum rental period is 12 months;
- Service costs are € 45.00 per month and the advance payment for heating costs is € 150.00 per month;
- For the supply of water and electricity in the apartment, the tenant should conclude its own supply agreement;
- Standard deposit is one month's rent. In case of a fixed-term employment contract or pets, an increased deposit applies.