Besselhoeve 3 A

TE HUUR: Besselhoeve 3a Helmond
Huurprijs: €1.250,- per maand
Beschikbaar per 01-01-2024

PRETTIGE LIGGING
Stepekolk is één van de zogenoemde ‘Buitens’ in Brandevoort. Op een mooie plek - dichtbij het Sportpark Brandevoort en de groene ecologische zone - is de Besselhoeve gelegen. Een rustige straat met veel groen voor de deur en dicht bij winkels.
De woningen worden gekenmerkt door hun rijke variatie, zowel wat betreft uitstraling als indeling. Het plandeel ademt een landelijke sfeer. Elk bouwblok heeft zijn eigen karakter en zijn goed op elkaar afgestemd in een mooie, groene omgeving.

INDELINGSBESCHRIJVING:
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe;
- (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje;
- Woonkamer met trapkast;
- Open keuken aan voorzijde van de woning voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser;
- Achtertuin met houten berging.

Eerste verdieping:
- Overloop;
- Slaapkamer 1;
- Slaapkamer 2;
- Slaapkamer 3;
- (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met douchewand, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
- Riante zolderverdieping voorzien van onder andere aansluiting wasapparatuur en unit mechanische ventilatie.

PARKEREN:
Aan de achterzijde van de woningen is een afgesloten parkeerterrein gelegen waar een eigen parkeerplaats is voorzien.

Voor een betere indicatie van de woning zijn enkele foto's en plattegronden toegevoegd. 
Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoningen, gelden er een aantal huurvoorwaarden:
- Uw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Minimale huurperiode 25 kalendermaanden;
- De standaard waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.

* ENGLISH TEXT *

FOR RENT: Besselhoeve 3a Helmond
Rental price: €1.250,- per month
Available per 01-01-2024

PLEASANT LOCATION
Stepekolk is one of the so-called 'Buitens' in Brandevoort. On a beautiful spot - near the Brandevoort Sports Park and the green ecological zone - the Besselhoeve is located. A quiet street with lots of greenery in front of the door and close to shops.
The houses are characterised by their rich variation, both in terms of appearance and layout. The plan area exudes a rural atmosphere. Each building block has its own character and are well-matched in a beautiful, green setting.

LAYOUT DESCRIPTION:
Ground floor:
- Entrance/hallway with meter cupboard and enough space for a wardrobe;
- (Partly) tiled toilet room with floating toilet and hand basin;
- Living room with stairs cupboard;
- Open kitchen at the front of the house equipped with gas hob, extractor hood, fridge, combination microwave oven and dishwasher;
- Back garden with wooden shed.

First floor:
- Landing;
- Bedroom 1;
- Bedroom 2;
- Bedroom 3;
- (Partially) tiled bathroom fitted with walk-in shower with shower enclosure, floating toilet and washbasin.

Second floor:
- Spacious attic floor equipped with washing equipment connection and mechanical ventilation unit, among other things.

PARKING:
At the rear of the properties is an enclosed car park where a private parking space is provided.

For a better indication of the property, some photos and floor plans are attached.
Please note: no rights can be derived from these.

RENTAL CONDITIONS
To qualify for this rental property, a number of rental conditions apply:
- Your gross monthly income should be 4 times the monthly rent (3.5 times is negotiable). Holiday pay and allowances are included;
- Your partner's income is counted for 50%. For candidate tenants who both receive AOW, both incomes can be counted for 100%;
- Minimum rental period 25 calendar months;
- The standard deposit is 2x the monthly rent.